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金基雅玥位于雨花台，目前主要在售96~137㎡四居室,三居室，约33627元/㎡，

金基雅玥位于雨花中央科创生活区，项目毛坯限价3.1万/㎡，是版块内唯一一个双限地块，项目放风价约3.5-3.6万/㎡，首付预计8成起。

与周边新房相比，金基雅玥旁边就是即将加推收官房源的世茂璀璨睿湾均价约3.1万/㎡。作为板块内唯一自带会所的项目，金基雅玥应该是版块内房价的天花板价位了。

项目周边新房居多，比如红盘都会澜岸已经售罄收官。而相比周边二手房较少，项目对面是梅欣小区，均价约2.5万/㎡。

金基雅玥为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金基雅玥位于雨花台区河西南岸中央科创生活区，项目规划9栋21-32层高层住宅，总户数为1052户，地下将配建两层车库及其他配套用房。2021年5月，G34地块经66家房企报名摇号，最终被新沂阳光以26.1亿拿下，项目楼面价约21198元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。项目由金基操盘，预计于12月上市。

项目占地面积约4.3万方，建筑面积约17万方，容积率为2.8，绿化率约30%，车位比为1:1.23，总数为1299，后期为金基物业。项目放风价（含装修包）约3.7万元/㎡，户型面积段为96-137㎡，预计首付八成。

项目为板块内首个自带会所高端住区，由金基集团携手GAO大象设计、北京顺景园林、名谷设计机构联合打造。

金基雅玥外立面采用大面积玻璃幕墙与金属材质结合，窗墙比较高，北侧带连廊。项目自带会所配备了恒温泳池、健身房和静心书吧。除此之外，项目打造纯公园式居住体验，包含户外休息、社区会客等五大功能区，以及约1万方中央景观区。

从金基雅约步行便可到达好邻里生活广场、东来荟邻生活广场、约5.7万方的商业综合体世茂璀璨睿湾商业广场（在建中）等，周围还有雨花客厅、华采天地等综合体。未来在家门口就能满足生活需求。

周边500米有梅山第二医院，是一家集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院。

2km范围内有2家社区医院（岱山社区医院、西善桥社区医院），可以满足业主的一般就医需求。

另外，5km范围内有河西儿童医院、明基医院等河西医疗配套。

金基雅玥1公里范围内涵盖金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等众多教育资源。

在户型设计方面，118㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来。 从容双卫，解决洗浴冲突，器具有条不紊，飘窗主卧，一方私密天地，安逸闲适，阳台通透，兼具观景和使用功能。

综上，位于河西南岸中央科创生活区，由金基打造，拟建9栋高层住宅。目前在售户型为95-138㎡，3房起步，适合周边地区的刚改、改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。