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据了解，位于雨花台的电建洺悦华府目前在售89~113㎡三居室，约32700元/㎡

电建洺悦华府2021年05月19日均价约 29400元/㎡，与河西南一河之隔，河西南现新房房价5万左右，房价倒挂明显。与板块内二手房相比，河西南二手房比中央科创生活区比有超约2万/㎡的单价差。从市场定位来看，河西大部分为大户型，定位较高，电建洺悦华府为小户型，适合在河西上班的年轻人预算有限，以及周边改善人群。

电建洺悦华府已公开建面约89、113㎡两个实体样板间，分别分布在3、7号楼3层。项目预计5月中下旬加推2、3、7#收官楼栋，户型面积段约89㎡、113㎡，放风价3.3-3.4万元/㎡。

电建洺悦华府与河西南一河之隔，周边房价较前两年相比已逐步上升，且地铁7号线在建中，将来一站地铁可到达河西南部，其性价比脱颖而出。项目周边的商业配套也相对成熟，前往游坊城（南京建邺店）、旺角广场日常购物都很方便，区域位置上还有增值空间。

电建洺悦华府位于雨花台，隶属于城南，具体地址为雨花台区岱山东路与岱山北路交界处向东300米，共占地58286.3 ㎡，规划1535 户户，容积率为2.75，电建洺悦华府位于岱山新城，户型面积89-113㎡，央企精装准现房。

在户型设计方面，113平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，格局方正，布局合理，功能区域客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

电建洺悦华府周边3公里范围内还有安居万象汇、东汇商场、游坊城、东来奥城广场、东来荟邻生活广场等。且北靠距离约1公里的秦淮新河风光带，以及距离约6.6公里的牛首山、距离约6公里的将军山，景区环绕。

电建洺悦华府距离约500米出有南京梅山医院，岱山社区卫生服务中心，距离河西儿童医院、明基医院、江苏省公安边防总队医院、江苏省第二中医院等较近，均在5公里范围内。

电建洺悦华府周边3公里内覆盖金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学、岱山实验小学、岱山第一幼儿园、力行小学等一站式教育资源。

板块规划续建完成宁南规划小学、中华中学（雨花校区）等7个项目；开工建设华兴幼儿园、板桥绿洲南路幼儿园、金地南侧小学等一批项目，有效弥补教育资源短缺、不均衡的矛盾，充分保障适龄学生入学需求。

综上，电建洺悦华府项目毗邻河西，小户型为主，总价90万起上车门槛较低，适合河西或城南工作的刚需自主群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。