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据了解，位于雨花台的上铁淮风晓月目前在售110~137㎡四居室,三居室，约43403元/㎡

赛虹桥G68地块，是板块内首幅“双限”地块，上铁以37亿底价拿下，成交楼面价25646元/㎡，毛坯限价4.1万/㎡，全装修限价4.3万/㎡。加上升级装修包，精装价格预计在4.5-4.6万/㎡左右 （具体以正式公布为准）。上铁淮风晓月也是目前赛虹桥板块内唯一的新盘。

在项目周边有两家新盘很受欢迎，包括已收官的花语江南和小行的仁恒城市星光，其中花语江南收官销许价为43260-45659元/㎡；仁恒城市星光上次开盘价为44367-44759元/㎡。

与周边二手房相比，有凤凰和美、亚东国际公寓和禹洲吉庆里等，目前二手房价在4万-5.4万/㎡左右。

赛虹桥板块新房断供，作为板块内唯一的新盘，上铁淮风晓月精装修预计约4.6万/㎡，周边的二手房价最高已经卖到5.5万/㎡，价格相差1万，有极大诱惑力。

此外，淮风晓月紧靠河西，目前河西新房非常少，摇号困难，且新房价格卖到6万/㎡。相信淮风晓月一定会吸引众多河西外溢的买房需求。作为新街口、河西、南部新城三大CBD中核，项目后期的需求和价格潜力将不容小觑。

上铁淮风晓月位于雨花台，隶属于城南，具体地址为雨花台区赛上路公交站南，共占地51524.88 ㎡，规划1140 户户，容积率为2.8，位于雨花台区赛虹桥板块，由上铁地产在南京打造的首个项目，拟建9栋26-33层住宅和1栋商业。

在户型设计方面，110平米A2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，110平米 三室两厅两卫设计 三开间朝南，采光良好；餐客厅一体化，互借空间，规划合理；U型厨房，出空间大，方便多人操作；主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，私密设计。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

淮风晓月北侧就是40万方商业综合体虹悦城，板块有大型商业综合体虹悦城，旁边还有一个大型的苏果社区商店，下面底商药店、熟食、菜场等，休闲购物一应俱全。

此外，项目位居新街口老城区和河西新城区中心地带，可以快速到达河西商圈、新街口商圈，包含金鹰世界、万达广场、德基、中央商场、新百等。平时逛街购物，约见好友等非常方便。

淮风晓月3公里范围内拥有多家三甲医院：市第一医院、省第二中医院、明基医院、儿童医院河西分院、市妇幼、省人民医院等，医疗资源优越。

其中，江苏省人民医院，又名南京医科大学第一附属医院、江苏省红十字医院，是一所综合型三级甲等医院。在2018年，被国家卫健委公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院。

淮风晓月一期地块南侧规划一所30班公办小学，周边还规划了一所公办初中教育用地（目前学校未定，具体等教育局通知）。此外，周边已交付小区学区划分为雨花实小，同时距离项目仅约1km处为在运营的南京实验学校（南京一中分校）。

综上，上铁淮风晓月户型面积约110㎡、137㎡，三房起步，适合周边地区的刚改、改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。