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据了解，位于六合的都会江来府目前在售89~140㎡三居室,四居室，约20612元/㎡

该地块最高毛坯销售限价为18800元/㎡。

与周边新房相比，在今年的土拍中，与都会江来同日出让的还有4幅地块，弘阳云玥美著、宿州万成葛塘G05、铭望府毛坯销售限价均为19420元/㎡，奥体建设龙袍G59地块19800元/㎡，都会江来毛坯销售限价18880元/㎡，对比起来，都会江来价格稍低，占有一定优势。

据网络数据显示，大厂11月二手房均价约为18061 元/m²，葛塘11月二手房均价 17904 元/m²，与之对比，都会江来府价格属于板块内价格的平均水平。

总体来说，都会江来府更适合自住。

目前葛塘新城板块已被划分进入江北新区直管区范围内，后期发展将很大程度上收到江北新区带来的利好影响，周边商业、教育、交通等资源将日益配套，对于六合地区自住的居民来说，生活将更加便利。同时，S8地铁的通行，使得大厂地区到达江北也比较便捷，适合年轻人上班通勤。

都会江来府位于六合，隶属于江北，具体地址为江北新区直管区葛塘新城葛中南路与宁六路交汇处，共占地56193.45 ㎡，规划1119 户户，容积率为2.2，位于江北直管区，由旭辉&联发&象屿联合打造，规划15栋18-20F高层产品，建面约89-140㎡

在户型设计方面，89㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三室两厅一卫设计，面积虽小，但仍然做了三间卧室，适合刚需家庭；入户连接一体化咱客厅，南向双阳台；卫浴只有一个，处于中间位置，方便使用。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

都会江来府社区自带2栋2层高的底商，可满足社区业主平时下班后的日常使用需求，项目东侧、北侧为大厂蜂巢城市群重要组成部分，预计投资约180亿，总建面约200万方，打造江北新区商业文化中心，涵盖业态有大型商业mall，文化娱乐，五星级酒店，总部办公群等。直线距离约1.5km美利广场、永利购物中心、慕斯荟，方便购物消费。

都会江来府东南侧约900米处是总投资约11.9亿，总建筑面积约10万方的江北新区公共卫生服务中心，目前正在建设中，计划2023年完工。约1.5公里范围内还有江北医院、中大医院江北院区、扬子医院等多家医院，可满足社区居民多种医疗需求。

都会江来府西侧一街之隔是规划中幼儿园用地以及南化实验小学葛兴路校区、信大附小晓山路校区；北侧约200米处是扬子二中；西侧约1公里处有扬子一中松杨路分校，周边涵盖幼儿园、小学、中学，可满足社区孩子教育需求。

综上，都会江来府大厂附近需要改善住宅的家庭，以及六合、桥北等周边地区工作的年轻人。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。