据了解，锦绣云麓目前待售，预计2021年12月19日开盘，推出的主力户型为89~110㎡，约25000元/㎡
锦绣云麓项目与同板块新房相比整体均价稍高一些，这与其开发商和整体的定位有一定关系；其与同板块二手房相比价格上升空间较大，由于刚需小户型较多，占一定的优势，且品质有竞争力；与同市场定位项目相比属于刚需自住型项目，品牌房企开发，综合品质较高，适合小年轻，可以满足基本生活需求。
锦绣云麓在该板块内属于性价比较高的项目，项目首开时去化9成，在该区域的新房开盘情况里算是相当好的，可见项目有一定的热度，且项目整体的设计和将来的发展规划都决定了其增值性是比较高的；从长远来看区域二手房市场有一定的发展空间，具有一定的保值性，同时也有待观察。
锦绣云麓位于雨花台，具体地址为雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处（吾悦广场向南约900米），共占地60087.81 ㎡，规划1444 户户，容积率为2.7，地处河西南岸板桥核心，享四区辐射，自带社区商业，在售建面76-110㎡新房。
在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，三开间朝南，南北通透，采光较好，南向双开间宽景阳台，视野宽阔；“u”型厨房，超大面台，纵享烹饪美味，餐厅，客厅，阳台位于一线，进深长，活动空间大，动静区分明显，干湿分离卫浴空间，私密性强。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
锦绣云麓项目自带约2.2万方商业；且周边生活商圈较丰富，商业广场有南京雨花吾悦广场、花生唐广场；大型商超有华润苏果、梅山/汪海商业广场等；周边公园有梅山文化公园、莲花湖公园、金地体育公园等。
锦绣云麓项目周边医疗配套基本可以满足生活基本需求，直线距离3公里范围内有2所二级甲等医院，南京梅山医院、南京市雨花医院，以及板桥社区卫生服务中心。
锦绣云麓周边2公里范围内有3所小学、2所幼儿园，南京市梅山第一小学、南京市力学小学金地分校新林校区、南京市古雄小学、雨花台区板桥新城幼儿园、3之3金域华府幼儿园；1所中学，南京市梅山第一中学；1所专业院校，上海梅山技工学校。
综上，锦绣云麓与同市场定位项目相比属于刚需自住型项目，品牌房企开发，适合小年轻，可以满足基本生活需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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