南京招商雍宁府项目是招商蛇口南京公司布局江北国家级新区“雍”字系匠心之作，项目位于南京市浦口区珠苗路4号，属于江北配套完善的核心居住区，共分二期交付。

项目总建筑面积35.3万方，占地10.7万方，绿化率39.35%，小区共计2088户，由15栋层精装洋房、16栋层精装高层、1栋物业用房组成的纯住宅低密小区。

小区自带会所，周边拥有丰富的医疗、交通、教育、商业及人文配套。项目临近南京长江五桥，对应南京河西鱼嘴商务区，与河西CBD隔江对望，地理位置得天独厚。

匠心精筑、品质空间打造

作为招商积余江苏公司关键岗位标准化打样项目，南京雍宁府项目前台、门岗、设施设备立足标准化打造，以点带面全面提升对客服务感知，将物管中心前台前置到小区主入口南大门，方便业务办理，尤其是老年群体，同时将南大门会客厅空间改造升级，分为业务办理区及等候区，在隔断区增添绿植盆栽组团点缀，放置电视，滚动播放项目四季美景及社区文化活动小视频，氛围温馨舒适。

对客服务方面，项目采用精细化管家管理模式，打造尊贵舒适、高效便捷的居住体验。管家用多1度的贴心服务，带给业主361度美好体验，目前管家人均管理户数为400-480户，达到行业中高端水平。交付至今，项目积极协同地产，精心制定并共同推进“彩虹计划”，对单元厅、机动车与非机动车出入口等设施设备进行品质提升，获得了业主的一致认可。

耳目一新、幸福归家触点

南京雍宁府项目紧扣归家动线关键触点打造，精心考量动线上的幸福感、归属感和私密感，打造业主归家的仪式感与体验感，通过设计服务小场景，提升业主的感知度。为打造四季皆景的花园式小区，强调人与环境的融合，园区的绿植都会顺应四季精心打理，富有层次感与观赏性，水景与小品也为园区增添了一抹亮色，巧妙的组合与搭配让业主耳得成声，目遇成色，感受四季变换的乐趣和诗意美感，园区主题景观长廊、儿童游乐场、成人锻炼区，全方位覆盖各年龄层次锻炼需求，同时园区自带健身会所，让业主在紧张繁忙的工作之余得到更好的锻炼。

科技便民、全新美好体验

项目从业主需求出发，打造暖心便民服务，从南大门、前台、地面到地库，不断拓展新的便民点，不断延展便捷服务的外延，丰富内涵。

在智慧服务方面，雍宁府项目通过机代人力、人机结合方式实现科技赋能。传统园区的安防解决方案以人防为主，效率低，响应慢，而且信息系统孤立，缺乏联动概念，而雍宁府项目进出口设置严格的人车分流，保障了出行畅通与人车安全，小区配备完善的门禁系统，业主可通过刷卡入园，电梯设置梯控，确保业主的私人及隐蔽空间，智慧物业的建设增加了便捷、高效的客户体验，提升业主的居住感受。

情暖四季、共享幸福剧场

“雍宁四季、如沐春风”，雍宁府项目以“春来心动、清凉怡夏、情暖金秋、温情冬日”为主题展开各式各样、业主喜闻乐见的社区活动，除“绿萝行动”与“家文化节”主题双IP活动的精心策划外，雍宁府还创新策划“星空电影节”、“开学季”、“冬季送温暖”、“便民服务日”等形式新颖的社区活动，为业主创造满满的节日仪式感，营造欢快温馨的社区氛围。项目关注一老一小，针对一老一小群体专项开展“宁康康”“宁乐乐”主题活动，关爱老年人生活，关注未成年人成长的特色服务，从细心处切实提升了业主的获得感、感知度与满意度。随着宠物“家人化”的趋势愈加明显，雍宁府还建立了项目宠物档案，为需临时出差或不在家的业主代管宠物提供帮助。