朗诗九龙熙岸位于江宁，目前主要在售127~153㎡三居室,四居室，约37700元/㎡起，

朗诗九龙熙岸目前在售户型建面约127、137㎡带装修房源，销许均价约36000元/㎡。朗诗九龙熙岸5层科技洋房，预计本月就要开盘，主力建面约153㎡，总价约580万起，准现房销售。

项目周边新盘较少，可参考的有百家臻园，建面约135平-143平，目前放风价约4.7-4.8万/平，无升级装修包。颐和南园悦庐，打造4栋4层低密住宅，户型建面约168㎡-191㎡精装放风价约4万/m²。

二手房市场上，距离项目最近的是朗诗玲珑屿，挂牌均价约4.8万/㎡，成交价曾突破5.2万/㎡，甚至能跟河西部分二手房抗衡。

朗诗九龙熙岸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

朗诗熙岸花苑是罕见的低密社区，由小高层、花园洋房、双拼和独栋四种物业形态组成，总计327户。一梯两户，规划建设总高十层小高层和五层电梯花园洋房，小高层建筑面积约127-137㎡，单价约3.4万/㎡起。得房率高达86%。总高五层洋房建面约153-215m²。得房率高达88%。

整体容积率0.87，总建筑面积7.7万方，绿地率达47%，最大楼间距达45米。项目采用的是朗诗三恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、绿控的品质居住环境，室内主要功能空间温度约18-26℃，四季如春，24小时置换新风系统，室内主要功能空间，相对湿度约30%—70%，多级过滤PM2.5，以及多重降噪措施，有效降低外部噪音干扰。电动遮阳卷帘，泛光源设计，营造舒适光环境。配备朗诗屏，随时监控室内环境品质。

项目精装修交付，臻选高仪、杜拉维特、圣象、老板等知名品牌，定制玄关柜、主卧衣柜，增设灵动储物空间，臻筑优雅舒适生活氛围。

周边商圈醇熟，紧邻百家湖商圈：百家湖1912、21世纪太阳城、景枫KINGMO、金鹰、弘阳家居。九龙湖商圈：湖滨天地、优尚天地、金轮星光名座、景枫G58（在建）。上秦淮商圈：砂之船

朗诗熙岸花苑约4公里到达三甲同仁医院，南京医科大学附属逸夫医院、新城医院、百家湖社区医院等，周边医疗配套成熟，可满足家庭日常医疗需求。

朗诗熙岸花苑紧邻芳园西路幼儿园、毗邻东大附小（芳园西路小学），周边有南师附中江宁分校、游府西街小学江宁分校，东南大学、南京航空航天大学、河海大学江宁校区等。

在户型设计方面，建面约137m²，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型规整，格局优越；布局合理，大尺度舒适享受 双景阳台，阳光充裕；延展室内空间，享受双重美景 通透厅堂，尺度朗阔；朗阔明亮，起居沐浴晨曦清风 入户玄关，归家之礼；精心设计收纳空间，方便实用 主卧套房，景观阳台；坐拥灵动储物空间，私享独卫，成就私密天地

综上，朗诗南京主城惟一新房在售三恒科技低密住宅，精装科技湖居，罕见的低密墅境住区，礼献城市高端改善人居。主要针对江宁百家湖或南京南及周边的改善购房群体，对居住环境要求较高、且预算充足的家庭。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。