据了解,位于六合的棠宁府目前在售103~142㎡四居室,三居室,约20202元/㎡起
棠宁府前期开盘均价19889元/㎡,与周边板块内新房相比价格价位优势大,户型偏改善,性比价较高。
与区域内二手房相比,新房市场比二手房市场略大,目前主城区二手房价格约在1-1.5万之间。
从市场定位看,六合区偏改善的纯住宅项目较少,且物业服务和景观设计均比较高端,投资和自住都比较合适,相对来看优势较大。
棠宁府目前在售户型最小103㎡(三房),最大142㎡(四房),与周边新房相比,其居住舒适度更高,距离教育资源更近;酒店式的简约风格设计比较贴心;华润物业服务、口碑良好。
从板块的发展规划看,滁河一带的规划和发展逐步在启动中,西部住宅区、东部规划有商务中心,升值空间较大,增值和保值性较高。
棠宁府位于六合,隶属于江北,具体地址为南京市六合区龙池路与古棠大道交叉口,共占地27186 ㎡,规划432 户户,容积率为2,棠宁府位于六合雄州新城,总建面约5.4万方,规划7栋建面约103-142㎡改善住宅,现代简约建筑风格
在户型设计方面,128平米户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,棠宁府128㎡户型为四室两厅一厨两卫设计,三房朝南,采光好、通风性能佳;双卫设计,隐私性强;客卫干湿分离设计,便于清洁工作。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
周边生活氛围浓厚,商圈资源丰富,距离六合龙湖天街仅700米左右,距离欢乐港仅800米左右,周边2公里范围内还有荣盛广场、古棠广场商业中心区(在建中)、万达广场(规划中)、茉湖畔1-4号商办地块(规划中)。
周边医疗资源丰富,在主城区,距离约5公里范围内有六合区人民医院,江苏省中医院江北分院,医疗团队和医资力量,满足日常的生活需求。
棠宁府周边教育资源丰富,且距离项目较近,十分便捷。距离500米范围内科利华中学(棠城分校)、北京东路小学(棠城分校新校区),还有六合励志小学,以及规划中的幼儿园。
综上,棠宁府纯改善类住宅,起步户型约103平米,洋房产品,适合主城区及周边乡镇改善客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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