栖霞云樾观山府目前在售，主力户型为130~160㎡，约35093元/㎡起

云樾观山项目全装修价格预计3.58万/㎡，加装修包放风价4.1-4.2万/㎡。板块因学区而有很高的关注度，二手房均价在4.5—5.2万/㎡左右，其中周边南大和园、高科荣境以及朗诗钟山绿郡二手房房源成交价早破5万/㎡。

云樾观山项目所在板块，地铁自驾均便利、周边配套丰富、生活气息浓厚，且拥有优质教育配套，居住人群素质普遍较高，是改善自住的很好选择，性价比高。

160㎡户型是云樾观山府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，玄关入户，4飘窗设计；场域通透，南北双阳台；约7.7米横厅，采光充足；主卧浴缸、淋浴房双设计；卫浴三段式设计，实用品质兼具。

云樾观山府共占地70029.37 ㎡，规划1120 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

云樾观山周边的商业配套有约30万㎡万达茂、约总投资67亿德基（在建）、约12万㎡（一期）金鹰，还有约255万㎡南京（华侨城）欢乐谷等。

云樾观山距离省中医院仙林分院，直线距离约1.8公里，距离泰康仙林鼓楼医院仙林分院直线距离约4.2公里，医疗资源优秀，可就近解决就医需求。

仙林湖片区一直是城东栖霞的教育高地，云樾观山项目周边有南外仙林分校（民办）、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、仙林湖北部中学等优质教育资源，学术氛围浓厚。

仙林湖板块首个低密科技住宅，户型130-185㎡。

综上，云樾观山府户型建面130㎡起步，为高端改善住宅，适合在周边区域改善人群，以及附近学校的教师群体居住。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。