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溧水金地峯范花园目前在售，主力户型为130~226㎡，约16643元/㎡起

金地峯范花园毛坯限价约14850元/㎡，未来全装修+升级装修包。

项目位于溧水城南板块，是溧水的核心区域，周边多以改善产品居多，定位大平层，平墅产品，居住环境较好。周边新房较多，与金地峯范花园产品类似的有玖宸府、香港置地紫玥、中国铁建花语湖畔（纯新盘）等，都是2021年集中土拍的项目，定位改善大户型，建面约130㎡左右起步，销许均价约16000-170000元/㎡，升级装修包价格约1300-1600元/㎡。周边几个产品未来价格相差不大。

周边新房还有礼樾云居、建发央誉、弘阳美的昕悦尚宸苑、颐居朗诗紫熙府、三金中粮祥云等，户型面积段刚需、改善均包含，目前仍有房源在售，均价约15000-16000元/㎡。

溧水主城区内，次新二手房价格约在14000-16000元/㎡之间，老二手房价格相对较低，参考意义不大。

226㎡户型户型是金地峯范花园的主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，四开间朝南，五室两厅三卫，格局舒适；南向开间约20.5米，双阳台，采光面大，通风良好，功能性强；中西双厨合璧，增加生活品味；独立餐厅，与厨房连接；南向套房设计，独立卫浴+衣帽间，宽景飘窗，高端大平层。

金地峯范花园共占地60895.52 ㎡，规划776 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

毗邻人才大厦、行政服务中心、广电大厦；商业上，万达广场、康利商业广场、溧水时代广场三大商业体环伺。

周边3公里范围内，紧邻溧水人民医院，溧水中医院，属于比较综合的医院，可满足基本的看病需求。

区域内约4公里范围共有11所幼儿园、3所小学、2所中学、2所高中。其中距离最近的是实验小学崇文路校区，一街之隔。

11所幼儿园：其中8所公办：南京晓庄学院附属溧水幼儿园（新龙路新建园）、实验幼儿园、实验幼儿园时代景园分园、实验幼儿园万科分园、工交幼儿园、工交幼儿园毓秀路分园、工交幼儿园南堡分园、永阳中心幼儿园，3所民办：永阳幼儿园（民办惠民园）、小太阳幼儿园、大地幼儿园。

3所小学：实验小学崇文路校区（学校按10轨制规模配建，能满足3000名师生使用）、第三小学、实验小学中山东路校区。

2所中学：溧水第二初级中学，省溧中附中。

2所高中：溧水高级中学、溧水第二高级中学。

择址南京溧水城南高端住区，紧邻生态公园与景观河，生态健康活力新城，城市新中轴。

综上，金地峯范花园客群基本是项目附近的溧水本地改善客群，或者在溧水做生意而定居的外地人。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。