位于栖霞的星叶瑜憬尚府目前所剩房源不多,处于尾盘阶段,该项目在售房源为88~131㎡三居室,约36500-37001元/㎡
区域目前唯一可售的锦麟融誉府已经基本处于收官阶段,前期均价约3.5万/㎡。受板块新房持续断供的影响,区域新房价格整体上涨较慢。迈皋桥作为城北的中心,以及主城重要的居住板块,新房价格适中,对于本土客群有较强的吸引力。
目前区域内二手房成交价格已突破4万/㎡,周边保利朗诗蔚蓝在2021年1月份成交了一套房源,单价约40018元/㎡,总价465万;中电颐和府邸2021年1月份成交一套房源,单价约41192元/㎡,总价高达524万。星叶瑜憬尚府据置业顾问介绍,预计开盘均价约3.8万/㎡,相比之下,还是有一定的升值空间。
星叶瑜憬尚府具体地址为南京市栖霞区逸文路16号,隶属于城北,共占地35000 ㎡,规划830 户户,容积率为2.5,城北迈皋桥板块,由栖霞建设打造,住宅规划8栋8-27F 建面约88-135㎡精装现房,大三房设计。
在户型设计方面,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,A户型为三室两厅一卫设计,三开间朝南,南北通透;卧室全飘窗设计,居住舒适度高。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
星叶瑜憬尚府小区周边老牌商业比较多,以瑜憬尚府为圆心,门口现有底商旺铺、约1公里范围内有万谷慧生活广场、彩虹广场、盒马鲜生、弘阳家居等;新玄武商圈有约百万方综合体,星河COCO ClTY、COCO Park(未开业)、宝龙城都会旗舰综合体、复地G22滨水文化商业街。距离约2公里的燕子矶商圈有10万方招商花园城,21 万方华润万象天地(预计 2021 年开业)。
周边医疗资源,距离约1.5公里内有省中西医结合医院(三甲)、市妇幼栖霞分院(二甲)、南京新颐和康复医院(三甲)三家医院,满足基本医疗需求。
星叶瑜憬尚府对面,一街之隔的是迈皋桥幼儿园瑜憬湾分园、东临规划小学(即将开建)、南临36班初中,约1.2公里还有迈皋桥中心小学。
综上,星叶瑜憬尚府88㎡起步精装现房,客群基本为主城刚需和城北地源改善客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论