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速看!雨花台宋都柏悦府最新价格约27015-28800元/㎡
来源:乐居君2025-02-26 04:19:02

据悉,雨花台宋都柏悦府近日公布了最新价格——约27015-28800元/㎡,该楼盘目前在售 92~127㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。

宋都柏悦府位于雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处,共占地89799.15 ㎡,规划1531 户,容积率为2.3,绿化率为35 %,127㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,户型方正,大空间布局舒适,超大景观阳台,空间运用更自由,卧室朝南阳光充足, 客厅、餐厅一体利用率高,奢华四房,独立书房私密空间。

宋都柏悦府为住宅:70年;商业:40年产权项目,开发商为南京恒都房地产开发有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘

宋都柏悦府占地面积89799.15㎡,总建筑面积279495.29㎡,土地使用年限住宅70年,共计建设7栋11层小高层,11栋26-27层高层住宅,总户数1531户,建筑面积约92-127㎡,自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。


容积率2.3,绿化率35%,得房率小高层约83%,高层约75%,车位数2218个,车位比1:1.3,后期物业为宋都物业。整体均价为26780元/㎡,总价约250万起。


设计采用宋都“鲲鹏智造”体系,由国际建筑设计公司AAI国际建筑师事务所(加拿大)、香港会展中心御用景观设计公司贝尔高林国际(香港)、世界五大行仲量联行(英国)等品牌设计师,外立面打造玻璃立面+仿石涂料+金属线条等现代元素,商业景观将打造樱花大道。

,项目周边配有

周边商业比较多,都是老牌商业。距离花样年·花生唐约2公里;距离南京雨花吾悦广场约2.2公里;距离梅山商业广场约4.7公里;距离久九伴生活广场约4公里;距离东来奥南城约3.8公里。目前比较新的大型商业广场较少,但是依靠未来规划,以及自带约2万方的社区商业,可以满足现有的购物需求。

周边有南京市第一医院雨花分院,直线距离约772米,南京市雨花医院,直线距离约829米;莲花湖社区卫生服务站,距离约1.8公里;南京梅山医院,距离5.4公里;还有河西的明基医院、河西儿童医院等,驾车到达也很方便,车程大约在20分钟左右。

宋都柏悦府周边教育资源还是比较丰富的。500米左右有金陵华兴实验学校小学、中学部、蓝光幼儿园、南京市板桥中学。1公里内有金地自在城小学力学小学分校、大方小学。1.5公里内还有南京市金地幼儿园(金地分园)、南京市板桥小学等,基本可以满足上学需求。

综上,宋都柏悦府户型约92-130㎡,既有刚需也有改善,客群基本为城南中心、软件谷以及周边本地的刚改人群。,位于城南板桥新城,拟建7栋11层、11栋26-27层住宅,建面约92-127㎡,总价约250万起。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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