六合的文苑居目前主要在售87~126㎡房源,涵盖四居室,三居室,可满足购房者需求,目前约19699元/㎡起,
文苑居目前在售少量住宅房源,销许均价19699元/㎡。
新房:葛塘板块目前在售新房较多,均价大多在20000元/㎡左右,如建发和章销许均价20318元/㎡,建发和著均价在20307元/㎡,仅一路之隔的润禾府,均价在21056元/㎡,与之对比,文苑居价格处在合理范围内。
二手房:文苑居项目周边有少量二手房在售,集中在正荣润禾府、荣盛文承熙苑等,价格在17000-20000之间不等,区域内二手房均价在17000元/㎡左右,也有部分二手房如荣盛文承苑已达2.2万/㎡,价格略高。
总体来说,文苑居更适合自住。
目前葛塘新城板块已被划分进入江北新区直管区范围内,后期发展将很大程度上收到江北新区带来的利好影响,周边商业、教育、交通等资源将日益配套,对于六合地区自住的居民来说,生活将更加便利。同时,S8地铁、江北大道的通行,使得大厂地区到达江北也比较便捷,社区对面即是扬子一中松杨路分校,也方便有孩子的家庭选择居住。
在户型设计方面,B1户型126㎡户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,四室两厅两卫户型,主卧、客厅、次卧三房朝南,客厅和次卧连接南向阳台,双阳台采光好;L型厨房,符合操作动线;主卧套房,独立卫浴。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
文苑居自带约3000㎡商业配套,可满足日常下班后的消费需求,同时社区距离美利广场、鑫乐生活广场两大商业综合体均较近,且两大商场已经开业,可满足居民周末消费需求,另外一街之隔的荣盛商业综合体正在建设中。
文苑居附近医院有中大医院江北院区、江北人民医院、扬子医院等,其中距离江北人民医院距离也较近,约3.2公里,另外距离中大医院江北医院也较近,驾车约3.8公里,均可满足周边居民医疗需求。
文苑居北边就是扬子一中松杨路分校、幼儿园,是目前葛塘片区内,教育品质颇受认可的学校。与此同时,项目3公里范围内还有葛塘中心小学,葛塘幼儿园、南京师范大学附属扬子中学等多所学校环伺,可满足社区孩童“幼小初高”全龄段教育需求。
综上,文苑居产品定位刚需,适合大厂、葛塘区域周边刚需自住人群。项目由建信&中北联合打造,拟建9-11F小高层,户型建面76-126㎡现房交付产品。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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