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迈上品院位于玄武，目前主要在售105~140㎡四居室,三居室，约37165元/㎡，

高科迈上品院 ，精装交付（部分毛坯交付），销许均价37172元/㎡，首付3成起。

迈皋桥作为城北中心，以及主城重要的居住板块，新房价格适中，对于本土客群有较强的吸引力。目前已有栖霞建设、高科、富园、华润等品牌房企入驻。整体老城氛围浓厚，老牌配套成熟，目前板块规划和新的大型配套仍在逐步完善中，新房也已不再是供应短缺的阶段。

在售楼盘有星叶瑜憬尚府、金浦御龙湾、富园栖望府、大地伊丽雅特湾、迈上品院等新房，品质和风格不一，户型面积段比较丰富，价格差异较大，买房人可酌情选择。

迈上品院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

迈上品院共规划4栋8+1层和9+1层的住宅、1栋社区服务中心，以及少部分的商业配套组成的精致社区，容积率1.55。主打105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，全部为精装修交付，标配新风系统、中央空调、地暖、末端净水器、智能家居系统。

外立面是新中式风格，采用太阳白麻的干挂石材，搭配深咖色铝板，更保证其耐久稳定性。是主城内稀缺的低密洋房。

景观设计汲取江南园林的布局灵感，从院落的格局延至景观的礼序，以“一轴一环”串联起前院、主院、侧院、辅院、后院，营造五重景观。打造阳光草坪、创新植物园、邻里互动场域……以场景化的空间设计、多元化的生活氛围，打造全龄共享的景观场域。

小区周边老牌商业比较多，社区底商、超市，菜场齐全。拥有迈皋桥、新玄武、燕子矶、新街口四大商圈环绕，享受万谷慧、招商花园城、万象天地（在建）、常发广场、宝龙城（在建）、星河coco park（在建）、复地G22滨水文化商业街（在建）等大型商业综合体，商圈丰富。

周边3公里内，有南医大二附院（三甲）、省中西医结合医院（三甲）、南京医科大学第二附属医院迈皋桥分院、中国医学科学院皮肤病医院（三甲）以及玄武区红山社区卫生服务中心等等，满足基本医疗需求。

周边有南京华电大地双语幼儿园、北苑幼儿园、科利华中学铁北分校，还有迈皋桥中心小学、迈皋桥初级中学等，教育资源成熟。

在户型设计方面，C1户型105㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型南北通透，空间利用率高，拥有超大的南向宽面，LDK一体化设计，主卧套房也让生活的私密性得到有效保证。

综上，由高科打造，是其在南京的第二座“院”系作品。容积率1.55，打造8+1层和9+1层低密住宅。迈上品院最低三房起步，价格定位高，适合周边主城改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。