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103~211㎡房源约48108元/㎡ 建邺嘉华嘉璟峰解析
来源:乐居君2025-03-01 03:06:12

嘉华嘉璟峰位于建邺,目前主要在售103~211㎡五居室,四居室,三居室,约48108元/㎡,

嘉璟峰首开房源,全装修销许均价为44705.9元/㎡,另有约4000元/㎡装修升级包,开盘验资需要485万。目前,已领取F5号楼销许,共64套,正在热销。建面约143㎡、211㎡,销许均价45118.8元/平,另有4000元/㎡装修升级包,首付8成。目前211㎡样板间已公开,可预约观看。


项目首开加包均价不到5万/㎡,加上有最小100㎡户型,在河西南近期入市楼盘中,算门槛最低的,不过首开无最小户型出售,需要持续关注与等待。

 

二手房方面,河西南二手房挂牌均价基本在5-6万/㎡,单价5万/㎡的小区不多,除了海峡城及部分楼盘户型,基本很少见了,嘉璟峰在价格方面存在一定倒挂优势。


嘉华嘉璟峰为住宅:70年;商业:40年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘

2020年10月香港嘉华集团47.9亿元一举拿下河西南3号综合体地块,总建面积超18万方共分为六期开发。据了解,嘉华河西南综合体项目总投资将超过90亿,未来将包含酒店、办公、公寓、商业、住宅,其中将拟建一栋250米主塔,两栋150米、110米办公副塔,一栋160米酒店副塔,以及11栋住宅。

 

嘉华嘉璟峰共拟建11幢高层住宅,分别坐落于项目的E、F地块,共计850套房源。南向外立面全部采用高级铝板和大面积玻璃,山墙采用高级金属漆,质感超强、经久耐用,窗墙比几乎达到100%。

首开的8号楼两梯两户设计,东边户为167㎡户型、西边户为142㎡户型,定位高级改善人群,嘉华嘉璟峰融汇国际一线设计、园林、室内装饰团队,并带来德国、意大利纯进口装修品牌,将为南京人带来全新居住体验。

项目周边配有

嘉璟峰周边金地中心、正荣中心、华侨城欢乐滨江、华采天地等商业体环伺,尽享繁华资源。

嘉璟峰周边医疗资源配置齐全,周边有明基医院、南京儿童医院河西院区、南京国际医院(在建)等,为家人健康全面保驾护航。

嘉璟峰周边南外河西初级中学、南师大附属中学等优质教育资源汇聚。

南京外国语学校河西分校位于南京市建邺区吴候街,占地总面积约120亩,建设规模为12轨制初、高中各36班。

南师附中在河西已有多家小学分校,主要集中在河西中的南师附中新城本部、南师附中新城小学南校区/北校区、南师附中新城小学怡康街分校、南师附中江山路小学,南京师范大学附属中学黄山路小学,以及河西南的南师附中邺城路学校等。

可满足日常生活所需。

在户型设计方面,建筑面积约169m²户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,厨房餐厅客厅一体化设计,客厅连接大阳台,采光充足,视野开阔,通风透亮。主卧套房带独立衣帽间和卫生间,卫生间带浴缸,实用性很强。整体布局动静分离。

综上,河西南纯新盘,嘉华嘉璟峰,香港嘉华国际继打造嘉誉山、嘉宏峰后布局南京的第三个项目。嘉璟峰项目适合南京改善居住需求人群购买,尤其适合河西白领、企业小老板等“高精尖”人群入手。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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