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铂玥江南位于雨花台，目前主要在售99~126㎡四居室,三居室，约38600元/㎡，

铂玥江南地块毛坯限价33000元/㎡，预计含装修包价格在40000/㎡左右。与二手房已高达7万+的河西南片区的崇文金城、金地中心风华等项目距离仅一河之隔。新房方面，已上市的河西金茂府、葛洲坝中国府等项目，目前在南京政府整体还是限价情况下，售价已到5.2-6.4万/平，本案涨势在即，未来可期。

铂玥江南位于河西南岸人居森林板块，对望河西南鱼嘴板块，目前河西的新房均价在5.5-7万元/㎡，二手房的均价6-8万元/㎡，而人居森林的新房毛坯价格被严格限制在3.4万/㎡，价格优势明显。

铂玥江南为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

铂玥江南占地面积约28565.52方，是路劲“铂玥系”选址河西南人居森林板块的高端盘，由华侨城将与路劲联合开发、路劲操盘。项目拟建7栋21-25F高层住宅，其中，其中6栋25层，1栋21层，共计约634户。采用围合式的布局，保证每栋楼的采光最大化。小区车位816个，车位配比1:1.3，内部人车分流。

铂玥江南打造的户型建筑面积为99、126、143㎡，精装修，打造了科技住宅六恒科技系统：恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智，是南京少有的拥有100㎡以下科技住宅的小区。外立面采用香槟色配色，铝板+仿石材一体板+大面积玻璃窗。配备下沉式景观庭院会所，打造立体感社区景观。项目毛坯限价33000元/㎡，预计首付放风6成起。

铂玥江南周边将打造约10万平方米的地下城，规划建成“城市落差地下综合体”，集交通、休闲、商业于一体。此外，还可共享河西、主城商圈，去往华采天地、德基广场、中央商场、金鹰等商业综合体购物。

铂玥江南项目周边目前暂无大型医疗资源。项目距离河西明基医院直线距离约6.3公里，或可驾车前往主城鼓楼医院、江苏省人民医院等。

铂玥江南所在的人居森林板块规划有6块教育用地，分别为1所中学、2所小学、3所幼儿园。据小道消息透露，区域内已引进鼓楼教育集团、29中，北京东路小学等办学战略，形成集聚效应（具体以官方发布信息为准）。

在户型设计方面，A户型99㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，房间带衣柜和飘窗，主卧有独卫，私密性强，卧室采光较好，干湿分离，餐客厅和阳台位于一线，活动空间大，进深长，动静分区明显，厨房灶台呈现“u”字型，能够容纳更多人烧饭，户型方正，充分利用空间。

综上，河西南人居森林板块，户型98、126、143㎡科技生态住宅。主要以河西、鱼嘴、雨花区、软件谷板块上班族，及自住为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。