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万科紫辰光年位于江宁，目前主要在售115~143㎡三居室,四居室，约30866元/㎡，

万科紫辰光年放风价为3.5万/㎡（含升级装包，具体以销许公示为准），同汇通路其他两个纯新盘铭著风华、君启相比，价格相差不大。区域内二手房多为豪宅，均价在5.3-5.5万/㎡左右：绿城东方玉园二手房均价约5.3万/㎡、朗诗保利麓院二手房均价约5.5万/㎡、山水风华二手房均价约5.3万/㎡。

目前城东新房供应量不大，汇通路的几个纯新盘相对而言缓解了新房供应的问题。板块区位佳、配套及居住氛围都很好，整体性价比高。而万科紫辰光年作为万科出品的“光年系”住宅，保值性、增值性自然很高。

万科紫辰光年为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科紫辰光年占地面积约31274.62方，总建筑面积约8.76万方，共规划8栋15-18F住宅，容积率2.0，绿化率约30%。由万科打造，是万科的又一“光年系”产品。

万科紫辰光年共推出户型建面115㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫两种户型，整体定位偏改善。外立面线条感强，建筑风格现代化，且有着较大窗墙比。楼间距约45到50米。社区内部设计有阳光草坪、休闲廊架、约500米的社区活力环等活动空间，可供业主休闲娱乐。

万科紫辰光年周边3公里内有九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地，周边3.3公里范围内有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场（商业配套齐全且能级较高）；项目也将自带2栋沿街商业，满足基本生活需求。

万科紫辰光年距离省中医院仙林分院直线距离约7公里，距离泰康仙林鼓楼医院仙林分院直线距离约2.5公里，距离法国欧堡庭国际颐养中心直线距离约2公里，医疗资源优质，可就近解决就医需求。

万科紫辰光年项目周边有南京市紫金小学、南京市游府西街小学分校、南师附中仙林校区等名校，及南京大学、南京师范大学、南京邮电大学、南京中医药大学等国内知名高校，教育资源优质、学术氛围浓厚、区域内人才素质高。

在户型设计方面，B户型143㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户玄关，丰富收纳；四开间朝南，通风采光效果好；餐-客-厨-阳台LBDK空间一体化，动线科学；长约8.1米，进深约1.6米宽景大阳台，视野舒朗；多功能主卧，双浴空间设计，宽面飘窗。

综上，万科打造，8栋住宅，带沿街商业，户型115、143㎡。户型为115、143㎡，适合周边大学城、徐庄软件园、汇通路周边上班族自住或仙林湖小户型人群的改善。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。