国贸璟原位于浦口，目前主要在售89~114㎡四居室,三居室，约26503元/㎡起，

国贸璟原目前已开盘，热销中，销许价约26503元/㎡，预计2024年3月底交付。

周边新盘有龙湖天玺，建面约85㎡-105㎡，销许均价约26290元/㎡；能建城发·江境建筑面积约89-103㎡，销许均价25424元/㎡。三盘分别位于兰花塘地铁站两侧，可以说是直接竞品。还有时代艺境，建筑面积88、104㎡，销许均价21649元/㎡；龙湖三千庭，销许均价19961-21550元/㎡，户型建筑面积约89㎡、100㎡，可同时参观和参考。

周边目前二手房较少，大部分为拆迁安置小区，暂无参考意义。

江北南部新中心已初具规模，板块集千亿科学城产业规划、S3及11号线双轨交通驱动、14所优质教育环伺，更有城市罕见的生态及繁华商业配套规划。未来潜力可期。

国贸璟原为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

国贸璟原，桥林板块纯新盘，规划6栋约1.5容积率的全11F纯粹洋房（左边从后往前是1、3、5栋，右边从后往前是2、4、6栋，楼栋平行排列），建筑面积约89、114㎡，销许均价26489元/㎡，首付3成，预计2024年3月底交付。总建筑面积约5.73万方。

小区内布有绿化景观，内部配套设施，儿童游乐场、老年活动中心、健身中心均有。整体采用都会现代简约风格，石材搭配金属与玻璃材质立面，简约直线线条肌理；超大窗墙比例设计，超宽楼间距，功能性与美观性兼容。

国贸璟原前身为南昌国贸G102地块，成交总价4.6亿，楼面价12057元/㎡。

距离丝兰湖商业中心约3公里左右，板块内有丝兰湖商业中心及社区底商，满足基本生活需求；未来兰花塘站将以TOD模式建设，其规划商业综合体将成为区域核心商业，以及S3号线双垅站大型商业综合体也在规划当中。

未来规划有明基医院分院，预计2025年投入使用。为家人健康保驾护航。

板块内还有南京书人实验学校、南京苏杰学校两所私立学校，已经建成使用。项目周边有南京师范大学杜英路实验幼儿园（规划）、南京师范大学杜英路实验小学（规划）、南京师范大学秋韵路实验中学（规划）等，片区内规划1所高中、5所初中、8所小学。

在户型设计方面，114㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四开间朝南，采光面宽，双明双卫设计，主卫干湿分离，主卧套房带独卫，注重居住私密性，卧室带飘窗。此户型适合三代同堂家庭购买，居住舒适度更高，改善优选。

综上，江北纯地铁盘，距离兰花塘站仅250米。位于“江北科学城”，周边大型企业云集。臻稀低密洋房设计。首开均价约2.6万/㎡左右，适合预算有限的刚需群体。4站到达河西南，也适合在河西新城上班的白领。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。