浦口龙湖天曜目前在售,主力户型为47~137㎡一居室,四居室,三居室,约30868元/㎡
龙湖天曜目前销许均价约30868万/㎡,首付预计3成起,与核心区的8成首付相比,3成首付算是比较低的,很适合预算有限的买房人。
龙湖天曜位于雨山路中央居住区,周边老小区较多,目前的二手房市场稳定,均价约在27810元/㎡,同等价位建议选择新房,环境和舒适度更好。
从区位看,雨山路板块与河西板块被长江隔开,都是沿江发展的区域,房价差确比较大,河西新房价格在6万-6.7万/㎡左右,而雨山路板块的新房价格在3-3.5万/㎡左右,比河西低了3万/㎡不止。
自从2020年12月份长江五桥通车后,将两个板块的距离缩小,一座桥即可互通,如今雨山路板块的价值日益见涨,再加上龙湖天曜配建有龙湖天街商业体,又是洋房产品,未来增值空间较大。
建面约49㎡户型户型是龙湖天曜的主力户型之一,该户型为一居室、南北设计,一室一厅设计,精致小套房,格局舒适,功能齐全,动线流畅,采光良好。
龙湖天曜共占地156000 ㎡,规划946 户户,容积率为1.8,该楼盘周边分布有:
龙湖天曜自身配建有约17万方的龙湖天街商业街区,目前已经开始动工。
北侧有在建的浦口虹悦城,距离项目约3.2公里;西南侧有在建的浦口交建商业综合体。未来家门口就可以逛街购物,休闲娱乐,满足日常生活的基本需求。
距离项目约5公里范围内有浦口区中医院、江苏省中医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院(运营中),通过长江五桥,还可共享河西板块医疗资源,例如河西儿童医院、明基医院等。
同时板块内规划还有一所质子重离子医院,目前正在落位中。
周边规划的教育资源距离项目仅一路之隔,为北花园路小学及中学,规划36班小学、24班初中,在建中,具体交付时间暂未公布,未来计划将引进公办学校。
龙湖天曜位于江北正核心雨山路板块,总建面约47万方,19栋建面约100-137㎡低密洋房。
综上,龙湖天曜位于地铁口的洋房产品,客群大部分是在河西、雨花等区域上班的人,改善自住偏多。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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