据悉，江宁蓝湖郡主力户型为79~110㎡四居室,三居室，目前在售，约19600元/㎡。
蓝湖郡地处南京江宁禄口新城中心如意湖畔S1号线翔宇路北站东侧，隶属于江宁，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
整体户型格局比较舒适，容积率1.5，得房率提高，纯洋房南北通透且无连廊设计，更加私密而且通风采光更好。
建面约89㎡ 三房两厅两卫设计
三开间朝南，各个功能空间全部相对独立，规划合理；厨房、卧室、玄关等收纳独立，可扩展分类独立收纳空间系统；主卧进深约3.1米，三段式卫浴，干湿分离，洗漱不局促；U型厨房，客厅开间3.6米，大面宽境阳台，满足基础晾晒需求外和休闲娱乐需求。
建面约110㎡户型 四房两厅两卫设计
四开间朝南，具有超大采光面；各个功能空间相对独立，可扩展分类独立收纳空间系统；主卧套房设计，独立三段式卫浴，干湿分离，洗漱不局促；U型厨房，储存空间大；餐厅、客厅、大面宽境阳台动线合理、动静分离。
蓝湖郡为住宅：70年项目，其开发商为南京鑫雁元锦房地产开发有限公司，共占地21636.40 ㎡，容积率为1.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，适合在周边机场，周边产业园工作的首次置业刚需客群，以及禄口老城区的刚改客群。
此外，蓝湖郡周边分布有：
周边三大商业系统，项目南侧规划有商业综合体、金基奥园商业广场、如意湖主题购物公园（规划）、百利广场、中南棉花糖等，步行到达很方便；也可乘坐地铁或自驾，到达百家湖、九龙湖商圈。
江宁第三医院（距项目2公里左右），空港新城综合医院（规划）。同时，政府拟在周边建设一所二级以上综合医院，期待未来有更权威的医疗资源入驻。
周边2公里范围内有南京赫贤国际学校，百家湖小学空港分校、玉振路幼儿园（在建）、礼尚路小学（在建），此外区域内还规划有14所幼儿园、7所小学，5所初中，未来区域教育资源全面升级。
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