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约27800元/㎡！浦口雅居乐汇港城主售四居室,三居室

来源：乐居君2025-03-10 13:14:04

浦口雅居乐汇港城目前在售，主力户型为105~196㎡，约27800元/㎡

雅居乐汇港城户型建筑面积约105㎡、121㎡、141㎡、196㎡，精装修交付。目前项目主力在售住宅B地块2、3、7号楼，销许均价约27800元/㎡，具体一房一价。

与同板块新房相比，周边均价约27200-30800元/平米，处于中间价位，性价比高。与同板块二手房相比，论舒适和环境方面，新房更有优势，自住更舒适。目前周边二手房较少，多为核心区次新房，均价相差不大。

与同市场定位项目相比，雅居乐品牌房企，且地理位置优越，沿江一线自贸综合体，整体性价比更高。目前未来江北长江沿线及五桥沿线均无住宅用地规划，雅居乐所处的滨江自贸区是南京较少的价值高地、价格洼地，有一定的增值性。

196㎡户型是雅居乐汇港城的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房两厅三卫设计，格局方正，空间开阔；动线设计合理，四开间朝南，动静分离；餐客厅独立，“飞机户型”各卧室互不打扰；主卧套房设计，南北通透，独立的卫浴和衣帽间，采光通风俱佳，卧室带飘窗。

雅居乐汇港城共占地233257.02 ㎡，规划2059 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：

周边目前已运营的商业中心较少，近距离可去江北虹悦城（运营）、砂之船（在建）、江北地下城（在建）、以及部分规划的商业中心，未来社区周围有菜场、便利店等，可满足基本生活需求。

雅居乐汇港城周边6公里范围内有江苏省人民医院浦口分院，江浦街道社区卫生服务中心、南京市浦口区中医院等。

雅居乐汇港城周边3公里范围内有浦口区行知中学、南京明道学校，书人实验学校，周边规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学。

已正式规划在建有南京航空航天大学国际校区、南京农业大学江北新校区，位于雅居乐汇港城北侧约3公里范围内，新校区将在2022年学校120周年校庆前正式投入使用，可满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要，并预留一定发展空间。

位于江北滨江自贸区，商圈丰富，总投资逾100亿元，致力于打造为中国·南京·滨江自贸旗舰综合体。

综上，雅居乐汇港城项目包含自贸主题体验馆、滨江宜居住宅等6大业态，户型建面约91-199㎡，适合刚需改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

标签：商业二手房雅居乐投资容积率地块校区商圈

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