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一座城市的发展，必然离不开城市商业体为城市带来的无限商机和活力。

一个城市的崛起，背后都有一座商业体的鼎力支撑，助力城区快速发展攀登下一个高度。

万众瞩目！江宁正核心——融汇时代中心内部信息流出！

近日，百家湖新晋商业体——融汇时代中心首次公开了公寓产品样板间，引发全城关注。

融汇时代中心前身为百家湖G47地块（曾一度网传是德基地块），2019年8月7日，该地块经过1轮竞拍，被南京融汇商业管理有限公司，以2.55亿总价拿下。根据规划，项目总建筑面积约5.9万㎡，其中地上建筑面积约4.2万㎡，地下建筑面积约1.7万㎡，主要功能为商业、办公、酒店式公寓及相关配套设施。

今天，小编实探融汇时代中心，为大家带来一手资讯。现场我们了解到，融汇时代中心打造一栋主楼和商业裙楼以及约3000㎡的休闲广场，主要产品为公寓、SOHO办公、商铺。

售楼处实拍图

其中，主楼1层、裙楼均为商铺产品；主楼2-19层为办公产品，其中2-3层由开发商自持（根据出让条件，地块所建办公建筑面积的10%须由竞得人自持不少于10年），4-19层可对外出售，户型建面约89㎡、97㎡，挑高4.2米。20-24层为公寓产品，户型建面约44㎡、52㎡，层高3.3米，毛坯带中央空调交付。

沙盘图实拍

从图中可以看出，融汇时代中心整体建筑采用回字形设计。据介绍，外立面采用保时捷动感立面，接驳国际办公新趋势，230㎡室内景观中庭、7.9米罕见层高的精装大堂，均为市面少有；公共部分采用精装交付，带给业主尊崇享受。

不负一城期待，融汇时代中心再次刷新买房人的想象力！

融汇时代中心打造的43-52㎡云端行政公寓更是堪称经典！据介绍，分布于整个建筑的20-24层，可以一览整个百家湖，独享80-100米的高度视野。目前，项目43㎡公寓样板间已公开，小编有幸参观，并为大家带来最新谍照。

公寓产品享有4米奢阔面宽，3.3米舒适层高，2.4-4.6米大面积飘窗空间（不计入产权面积），东、南、西、北，四个朝向均有，可选择性很大。

卫生间为干湿分离设计，不仅安全、卫生、提高生活品质，又能达到较高的使用效率。

项目每层设有6部电梯，办公和公寓采用分层控制，保护业主私密性的同时也可避免上下班高峰期的拥挤。

值得强调的是，项目虽然整体为毛坯交付，但是VRV中央空调、新风系统、品牌智能锁均在交付标准之内。

百家湖核心之上，匠造时代封面巨著，礼遇世界精英

地段造就价值，价值成就传奇！众所周知，百家湖作为江宁当下最核心、最繁华的地段，素来有“江宁新街口”之称。然而，作为江宁的一张名片，百家湖区域内商业用地已经日渐饱和。

与项目一街之隔的太阳城实拍图

据统计，早在2017年，百家湖商圈的综合体规模已经跃升至全市第二，仅次于新街口商圈。目前区域内已汇集了江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912街区等商业。除了这些已有商业，目前百家湖的办公产品基本售罄！未来，随着土地的愈发稀缺，百家湖商圈的“入场券”显得弥足珍贵。

规划示意图

融汇时代中心位于天元西路和双龙大道交汇处，占据百家湖核心之上，其区位价值可见一斑。此外，融汇时代中心自带花园式商业街区，它的入市不仅会为板块注入新的活力，也将提升百家湖核心区域的整体城市面貌，随着它的公寓产品的入市，也将对江宁的公寓市场形成补充。

除了能够独享正核心全部配套资源，项目周边交通也是一大优势。不仅与地铁1号线百家湖站无缝接轨，不远处还有地铁3号线天元西路站形成交通补充。此外，项目配备绿城物业，为后期业主保驾护航，绿城物业为国家一级品牌物业，业务覆盖全国24个省134座城市。