近日,主城东月牙湖板块钟山峰景传出新消息,9月将加推8、14号楼房源,共计144套。
为此,乐居君特地实探了该项目,为大家带来一手楼盘消息:
1、钟山峰景9月将加推8、14号楼房源,共计144套,户型面积128㎡、143㎡、170㎡,均价4.7万/㎡,另有3500元/㎡的升级装修包可选。
2、钟山峰景位于南京主城东月牙湖板块,目前主城的交通+教育+医疗+商业的整体配套,已经比较成熟。
3、目前板块内玖樾印象预计10月初公开售楼处,四季度首开,放风价5万元/㎡左右;等品质二手房银城东岳府成交均价5.6-6.1万/㎡。
01均价4.7万/㎡!9月加推144套房源
钟山峰景预计9月加推8、14号楼,共144套精装房源,均价4.7万/㎡,带装修交付,另有3500元/㎡的升级装修包可选,户型建筑面积128㎡、143㎡、170㎡,预计首付6成。
目前项目在售15、20号楼,户型面积约118㎡、128㎡;在售13、19号楼,户型面积为128㎡、143㎡;在售11、16号楼,户型面积约128㎡、143㎡、170㎡。
钟山峰景位于南京主城东的老牌“富人区”月牙湖板块,打造20栋18层住宅,建筑面积约118-170m²。
景观是项目的一大特色,钟山峰景的内部景观由全球知名景观设计团队Coopers
Hill精心规划,四进仪礼景观起承转合,微缩传承金陵的山水意境。
02板块内配套成熟!一二手房倒挂约5000元/㎡
南京主城东月牙湖板块的交通+教育+医疗+商业的整体配套,已经很成熟。
交通方面,钟山峰景2公里范围内有已经运营的地铁2号线孝陵卫站、下马坊站,大约500米处有规划中的8号线与13号线的交汇站点胜利村站;项目对面就是公交站海福巷东,乘坐公交到达河西、玄武湖等地方也比较方便。
教育方面,钟山峰景西北侧就是南京师范大学附属中学(行知校区),大约100米;靠近郑和外校(石桥路小学部)和瑞北小学分校,距离“双一流”大学南理工700米、南农大1.2公里,教育资源醇熟,同时项目北侧幼儿园在建,南侧预留了教育用地。
医疗方面,钟山峰景距离南京市中西医结合医院直线距离约2公里,是一所综合性三甲医院;南京军区总院、南京中医院等也距离项目不远,此外项目南侧还有一所规划医院。
商业方面,钟山峰景位于光华路商业街,西侧是新街口商圈和夫子庙商圈,北侧自建约3.5万方综合商街,涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态。
目前板块内新房只有在南京520土拍中金科竞得的G29地块,项目案名已正式公布,定为“玖樾印象”,预计四季度首开。
玖樾印象规划8栋8-11层低密度洋房,打造户型面积为约130㎡三房设计、143㎡四房设计,总计约418套,放风价5万元/㎡左右,包含精装包,容积率约1.8。(以最终公示为准)
二手房价方面,链家数据显示,区域内银城东岳府等品质二手房均价54877元/㎡。
不过,银城东岳府85.35㎡户型均价已经达到5.6万/㎡,而82.3㎡户型均价已到6.1万/㎡。
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