玖宸府位于溧水区城南实验小学东侧，城南中心位置，占地约6.43万㎡，由德信地产、下关城开、万城集团联合打造建面约12.64万㎡纯住宅区域。项目共规划16栋17层小高层住宅，户型建面约128、158、188㎡，楼间距约40-55米，呈疏阔错落的建筑布局，总户数约811户。小区内部绿化率约36%，容积率2.0。
▲效果图
小区内部打造约900㎡的社区会所，处于现在售楼处的位置，日后将作为小区未来的主出入口，内部包括：恒温泳池、健身中心、阅读书吧、儿童乐园等，可供社区内部不同年龄段的居民休闲娱乐。
在内部打造上，小区整体风格以现代简约风格为主，按照“一环两轴九境”的设计规划，打造园林景观。其中，一环为健康跑道，将串联社区内核心景观，方便社区内居民运动的同时欣赏社区景观；二轴为社区内部两条轴线，将以此打造双重归家路线；九境为九个花园景观，将设计成不同的功能主题，满足社区业主不同的需求。
户型点评：
改善大户型 通透性较好
玖宸府将规划打造建面约128、158、188㎡三种户型，其中主力户型为158㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫。
158㎡四室两厅两卫
整体户型方正，南北朝向，南向均为飘窗，采光较好；入户设玄关柜，增加储物空间；餐客厅一体，连接L型厨房，动线流畅，方便待客；双阳台设计，宽敞明亮；主卧带独立卫生间，较为宽敞，入门设衣柜，保证主人隐私；西次卧用客厅单独隔开，可做老人房或客房；卫浴三段式，干湿分离。
▲158㎡户型图
188㎡四室两厅三卫
整体户型方正，面积较大，活动空间充足；约18米面宽，采光充足；中西双厨设计，满足户主不同需求；餐客厅一体，连接阳台，增加活动空间；设单独洗衣间，满足洗衣与储藏需求；双阳台设计，更加宽敞；三卧室朝南，其中两间为套房设计，均配独立卫生间，主卧卫生间空间更大，可装浴缸；其余卫浴为三段式设计，干湿分离，更加卫生。
▲188㎡户型图
样板间：
玖宸府 此次开设样板间为188㎡升级装修样板间，整体风格偏向于现代简约，装修标准较高，配备东芝中央空调、迈迪龙新风系统与威能地暖品牌三件套，另外还将使用柏厨、方太、西蒙等一线品牌产品。
▲188㎡样板间实拍图
玄关柜设灯带，增加美观的同时，方便归家置物；餐客厅一体，客厅层高3米，较为宽敞，居住舒适，中西双厨设计，西厨位于厨房与餐厅之间，较为方便；南向面宽约18米，双阳台面宽约9米，方便通风、采光，同时可方便观景。
主卧入门配备衣帽间，较为宽敞，保障隐私的同时，增加了储物与活动空间；飘窗约4.2米，宽敞明亮；独卫配备双台盆与浴缸，方便使用，卫浴为品牌维宝，质量有所保障。
▲188㎡样板间实拍图
主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，卫生间干湿分离。
▲188㎡样板间实拍图
楼盘点评
写评论