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好住丨高端大平层!窗墙比达0.4!溧水改善户型看这里
来源:乐居买房2022-03-22 14:10:49

紫玥 位于溧水区石燕路与崇文路交叉口,属城南中心版块,也是溧水目前发展前景最大的版块,小区占地约46540㎡,共规划548户10栋17-18F住宅,建面约143-229㎡大平层产品,在溧水是比较少见的。社区内容积率2.0,绿化率30%,得房率约80%-86%,楼间距约40米,主力户型层高约3.1m,整体视野与采光都较好。

小区楼栋外立面,以直线为设计语言,运用“全景玻璃窗+局部铝板”设计,增强小区整体采光与视野,另外还仿照城市商业体,运用L型折板进行转角设计,符合溧水城市发展基调,较为大气。

▲项目效果图

社区内部以“一街双轴八景观”的布局,按照“T字形”进行景观规划,同时引入河流景观,打造宅间社交空间、林下社交空间、多功能草坪、运动空间、休闲氧吧等七大主题景观,可根据小区不同年龄段需求,进行散步、休闲、遛狗等活动,同时社区内部还规划一条运动环线,可满足社区居民运动需求。小区外立面设底商,后期会成为一条商业街,满足社区居民日常消费需求。

小区楼栋为两梯两户设计,内设约6米挑高精装大堂,采用德国TKE电梯并设置智能呼梯控制系统,减少归家等待时间。内部完全人车分流,车库采用商业光厅设计。

▲项目效果图

紫玥均为大平层产品,建面约143-229㎡,户型分为143㎡、165㎡、185㎡与229㎡四种,均为主力户型,其中165㎡四室两厅两卫与185㎡四室两厅两卫套数较多。

165㎡四房两厅两卫(☆☆☆☆)

整体户型方正,约15.1米四开间朝南,采光较好;

入户设玄关柜和鞋帽间,方便归家换衣,增加储物空间;餐客厅一体,连接南向约8.3米双阳台,空间明朗,动线清晰;三卧室朝南,其中主卧为套房设计,设衣帽间与双台盆独立卫浴,满足主人房的隐私性与实用性;次卫三段式设计,干湿分离;厨房为U型设计,布局合理,方便使用。

185㎡四房两厅两卫(☆☆☆☆)

整体宽阔明朗,约17.5米四开间朝南,通透性较强;

入户设玄关柜和鞋帽间,方便归家换衣置物,增加收纳空间;餐客厅一体,连接南向约9.25米阔景阳台,空间宽敞,方便待客;三卧室朝南,主卧为套房设计,配备衣帽间与双台盆明卫洗浴间,满足主人房的隐私性与实用性;次卫三段式设计,干湿分离;厨房为U型设计,布局合理,方便使用;厨房旁设单独生活阳台,可用来洗衣或作为单独储藏空间。

紫玥共开放两间样板间,分别为165㎡四室两厅两卫与185㎡四室两厅两卫,均为升级装修版本,采用立邦、方太、美的、东鹏、科勒、百朗等多种一线品牌,装修标准较高,也是溧水城南板块内升级装修包价格较高的,下面以185㎡样板间做详细介绍。

样板间呈现出现代简约风格,大面积采用天然石材,入户玄关处地面铺设的是水流型拼花石材,工艺较为繁杂,标配入户衣帽间,可满足归家置物需求;

餐客厅、玄关处采用金属踢脚线,背景墙选用岩板+艺术玻璃较为美观,日立中央空调、地暖系统、新风系统三件套,保障屋内居住舒适;

约9.25米阔景阳台,窗墙比达到了0.4,空间明朗阔绰,同时,屋内房间均配备小夜灯,方便入夜起床,比较贴心。

橱柜为整体制作,台面为石英台面,方便打理,厨房门为上滑道吊轨设计推拉门,便于清扫,防止生活磕碰;灶后钢化烤漆玻璃、凉霸、阻水线与滴水线等设计,均考虑到使用者需求,比较人性化。

主卫配置电热毛巾架、智能马桶一体机等,另外双台面洗脸盆设计,方便主人起床使用。

建面约129㎡四开间朝南


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