装修产品被偷梁换柱,装修用材和实际千差万别,买精装房遇到货不对板应该怎么办?
精装修房屋一般有两个合同,一个商品房销售合同,还有一个是装修合同,但是两个合同应该是一个整体,我办理一个类似案例,开发商在合同约定装修按照1500元每平米标准装修,结果是毛呸房,最后法院判决按照1500元每平米乘以建筑面积赔偿我们损失。大家要注意,装修材料种类很多,比如诺贝尔瓷砖就有几千种,要在合同中明确品牌、规格、单价、品质档次等等,有约定按照约定处理,如果没有明确约定,装修缩水,可能需要在司法程序中对装修材料申请司法鉴定,根据鉴定结果要求开发商承担责任。按照江苏省高院的意见,因装修部分存在的质量严重影响商品房品质的,装修合同是买卖合同不可分割的一部分的,买受人请求一并解除商品房买卖合同和装修合同并赔偿损失的,应予支持。
中银(南京)律师事务所高级合伙人 李平 律师,天猫好房“守护到家安心至上”品质315购房月南京金牌律师,通过深度剖析买房维权重灾区典型案例,为观众答疑解惑。
中银(南京)律师事务所高级合伙人 律师 李平
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