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上周南京新房认购511套，成交766套

南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（3月21日-3月27日）新房认购511套，成交766套。对比前一周新房数据（认购779套，成交875套），认购量下降28%，成交量下跌13%。

上周因受疫情影响，大部分楼盘开盘计划延迟，预计4月份陆续开盘！目前均处于等待状态，故近期的认购、成交量波动较大，但这一状态不会持续太久。

上周南京共有3盘领证，均已平推入市。

上周，南京共计3盘领取销许，分别为龙湖天玺、玖宸府、万科溪望城，首付3成起，涉及 桥林、高淳、溧水 3大板块。板块热度不及主城区，目前3盘均已平推，正常热销中。

开盘项目：3盘▼

1、江北桥林新城纯新盘-龙湖天玺于（3月25日）领取2、3、5号楼销许，目前已开盘热销中。共124套房源，建筑面积约85、105㎡，销许均价26290元/㎡，首付3成，预计2023年11月底交付。
项目位于江北南部新中心，桥林新城核心，兰花塘地铁站旁，精装修交付，无升级装修包。拟建10栋8-11F洋房产品，户型面积在85㎡-143㎡之间。

样板间设计风格简约，搭配舒适。全透明三房，12米南向大面宽（105户型），在装标方面，引入科勒、方太等一线大牌。仅为展示，具体交付以实际为准。

（样板间实景图）

洋房产品居住舒适度较高，加上未来板块内千亿产业规划，待规划落地后，将迎来另一番天地！

2、溧水城南高品质改善盘--玖宸府，于（3月25日）拿到12、13#销许，共100套房源，建面约128、158、188㎡，销许均价约16804元/㎡，精装交付。目前已平推，开盘当天人气不错，正在热销中。

玖宸府由德信地产、下关城开、万城联合开发，规划16栋17F高层产品，打造建面约128、158、188㎡三种户型，其中建面约158、188㎡主力户型占据社区总供房量的67%左右。小区内部规划一环二轴九重景，楼间距控制在约40-55米，自带有名仕私属尊享会所，营造有恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等场所。

有升级装修包，装修标准配置东芝中央空调、迈迪龙新风系统、威能地暖，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配置鞋柜精灵等。

3、溧水热盘-万科溪望城，于（3月25日）领取16、26#销许，共144套，建面约96、118、128㎡，销许均价约14108元/㎡，精装交付。目前已平推入市，正在热销中。

作为南京万科首进高淳的标杆之作，万科·溪望城规划打造规划41栋16-18层高层住宅，共计2788套带装修房源，在高淳市场，已属于精装大盘。

（样板间实景图）

六大居住公园中的乌桕园，以乌桕为上木选材植入主题景观，打造一处叠翠流金的公园组团。北侧商街融入国际BLOCK街区设计理念，与居住者形成立体互动的缤纷纽带，购物、交流、休憩。

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