正文

继杭州、上海、深圳“云选房”后，南京也要推出“云选房”模式啦！市民购房不需前往楼盘现场，拿出手机戳一戳就能搞定。

  
开盘推迟半个多月后，今天（3.30），南部新城热盘——锦云台133套房源在支付宝进行“公证云选房”，这也是南京首个进行线上选房的项目。

根据选房公告，线上直播间签到时间8:00-9:30，9:30停止签到，9:45正式选房。

  
按照选房流程，前期参加过项目摇号的购房人，在支付宝内搜索“南京云选房小程序”，找到“公证选房”楼盘，“实名认证”个人信息，根据提示，进入选房大厅。

  进入后，即可看到锦云台在线直播选房实时画面。9:45分，直播画面显示，直播间内已签到250人，未签到121人。

  
根据认购规则，选房时间为1分30秒，且在15分钟内完成定金支付才算认购成功。认购之后，认购人须于3月31日17点前，在一对一服务原则下，签订纸质认购协议，并缴纳首付款及办理按揭。

  9:46分，距离开选不到1分钟，两套房源（A-4#1001、A-6#1601）显示选房成功。

  值得注意的是，在选房大厅房源列表里，购房者选走还未支付定金房源会显示黄底，并有“已选”的标记，成功支付的房源则变成红色，显示“已售”。

10点，实时画面显示，已售11套（其中10套支付定金）4人弃选，A5栋802率先被选走。

  
从选房情况来看，购房者更愿意选择楼层中上的边户，A6栋边户143㎡非常抢手，其次为A-4栋186㎡。

  
10:50分，前119号中签购房者中，有31人未在1分30秒内进行选房，认定弃选；其中2人未在规定时间内支付定金，直接弃购。

  
进入中场，购房者对A-4# 186/189㎡热度较高，已售房源集中在10层以上，以边套01/02/03号房为主；而对于A-6# 143㎡房源集中在01/02号房，04号边户则选择较少。
整体来看，两栋楼售卖速度旗鼓相当。3层及以下（底跃）房源，选购人不多。

  
11:05分，已售房源将过半，55套房源已售，前150号已有70人选房，40人弃选，4人弃购，剩余136人未选。A-6号楼8层以上01/02/03房源所剩不多，A4号楼186/189㎡房源去化更快，已超过5成，这两栋楼04号房源仅销售了两三套。

  
11:55分，前222号，A-6号楼201/202两套非标户型也被选走，A-4号楼除04号边套之外，仅剩下低楼层。

  11:56-12:55分，午饭时间，选房节奏放缓，平均3-4分钟选出一套。

  截止13:00，还有29套房源未售，A-6号楼03/04号143㎡中间及西边户低楼层房源开始去化。

  截止13:30，场上选房还在进行，14人未选，27套未售，半个小时仅售出两套。

  截止13：40，今天总签到的250位中签购房者选房结束。整场云选房用时约4个小时，最终133套房源中28套未售，实际售出105套，成功去化约8成！一套房平均耗时2.3分钟。

  据开发商消息，锦云台本次开盘劲销10亿，4月还将会有加推计划。

本次选房流程：

  
据了解，南京公证云选房是线上开盘新模式，购房者移动端操作即可实现在线选房，摆脱线下购房千人大战的压力，彻底甩掉传统开盘选房的负担。

在正式进入选房前，选房家庭需要在支付宝平台进行实名认证，一对一匹配，认证通过之后，才能进行下一步操作。开盘过程全程有公证员在旁监督，并且录像存证。操作日志功能，购房者操作全流程均可追溯。

同时，南京公证云选房将5G直播应用到选房现场，实时现场直播选房情况，过程完全公开。多维度保证了线上选房全过程的公开、公正、透明。但在今天锦云台公证选房直播现场，直播链接并未对外公开，不少人反映看不到选房结果。有业内人表示，可能是南京首个试点云选房项目，很多细节需要观摩和调试，预计后期会逐步对公众放开。

附云选房操作指引：

连日来，随着疫情防控升级，卖房的房企和想要买房的市民，都因疫情受到了或多或少的影响。而“公证云选房”的推出，购房者无需前往开盘现场，只要通过手机登录线上选房系统，在家里或其他任何有网络的环境，用小程序即可进行选房。

而就在本周，江苏邻居省会城市合肥也开启“云选房”模式试点，预计后面会有越来越多的城市加入。