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现如今这市场下，头部豪宅依旧抗打！

1最后104套收官房源望樾府初步人数出炉，需摇号！

今天（5.28）上午9点，南部新城豪宅——金基望樾府初步报名人数出炉（验资待核验），104套房源吸引451组报名（人才33组，无坊78组，普通340组），综合中签率23.06%。（是5月份以来，南京新开楼盘中，报名人数最多的一个，无论是单价、总价都是最高！）
暂定5月31日摇号，开盘预计（6.1）下周三。（实际以案场公布为准）

已知项目本次加推的是2、4、5最后三栋楼，总高为17-19层的小高层，每栋楼只有一种户型。面积约168、185、234㎡（另有部分底跃），加包后均价5.6-5.7万/㎡（其中5400元/㎡升级装修包），首付8成，验资652万。

总价门槛815万起，最贵一套2037万，其中30套建面约234㎡的大四房是首次亮相。户型均位于2号楼楼王，前有超大楼间距，后无建筑遮挡，观景面开阔。

建面约234㎡户型图
约11.5米的南向三阳台，开间约8.1米的大横厅，独立餐厅+奢阔客厅，尺度感奢阔，与金地达成汇文府215㎡倒是有的一比。
除了234㎡户型，还有建面约168和185㎡户型。
建面约168㎡的四房两厅两卫，双入户玄关、270°U型厨房。位于4号楼，是区楼间距最大一栋，西侧是响水河景观。

建面约168㎡户型图
建面约185㎡的四房两厅三卫，南向大横厅、双阳台、双套房设计，给生活更多舒适度和私密感。这一户型所在5号楼位于小区中央，四面皆风景。

望樾府上次开盘在2021年10月份，领取182套高层房源，户型面积166、184㎡，均价47746元/㎡（另有5400元/㎡的升级包），相比前期均价有所上涨。
不过，这次三栋收官房源，均为20层以下小高层，两梯两户，得房率高景观视野佳，价格上浮也在情理之中。前面两次开盘两开两罄。

中央下沉式庭院以安缦酒店为基底，近6米高的紫铜大门纯手工锻造，约3000㎡的高端会所，有行政酒廊、恒温泳池、健身房等多重社交空间，可以说是专门为高净值人士打造。
目前项目进度较快，多楼栋已达“封顶”状态，将于2023年底整体交付。


2璞悦和园预计6月加推最小95㎡，60房源卖完收官！
另外同为南部新城—金基璞悦和园预计6月也要开盘，户型95、182㎡，其中95㎡户型是目前大校场最小户型，总价500万左右。

璞悦和园售最后四栋1、2、3、4号楼，共计60套低密洋房，40套182㎡  20套95㎡。前期全装均价47142元/㎡，升级装修包4400元/㎡，首付8成起，预计明年交付。
工程进度上，与金基望樾府不相上下。
目前已曝光的面积约95㎡三房一卫和182㎡四房三卫户型（官方户型预计要等望樾府开盘之后才会正式公布）。
约95㎡三房一卫：

建筑面积约182㎡四房三卫：

（图源水印）
该盘同样为“六恒”科技宅， 此前公开的是115㎡、149㎡样板间，与金基望樾府共用一个售楼处。

金基璞悦和园，紧靠地铁6号线“应天东街”站（在建），南侧即润淮府，两个项目均为地铁上盖，纯正地铁盘。
目前南部新城有锦云台（最后一栋收官房源在售）、华润润润淮府即将首开、金地大成汇文府下次加推预计四季度，以及“四叶草”面积改善，加上新拍地块（三金G01、合肥城建G02），预计下半年将迎来16盘。

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