正文

  7月1日，城南中央科创生活区纯新盘——金基雅玥销许领到248套房源销许，全装修销许均价32879元/㎡，另有2800元/㎡装修包可选，拟交付时间2024年4月30日。据了解除开盘当天开发商给的优惠外，参与团购还可享售4万现金（税后）＋7000物业费。

  报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

  报名时间：7月2日上午9:00—7月4日上午12:00；

  一房一价表：

  8#

  9#

壹
此次首开8、9#，户型建面约97、118㎡，含包放风均价约3.6万/㎡，首付约110万起，共计248套房源。目前已公开实体样板间，感兴趣的可前去参观。

【建面约97㎡三房两厅一卫户型】：三开间朝南；客餐厅一体，南向双阳台；主卧飘窗设计，增强空间多样性；三段式干湿分离卫生间，更加方便；整体空间注重收纳需求，预留收纳空间。

【建面约118㎡三房两厅两卫户型】：采用当下流行的LDKB一体化设计，更方便家人的交流；南向双阳台，既能满足生活需求也能满足休闲需求；主卧套房设计，居住尺度和体验都更为优越。

建面约138㎡三房两厅一卫户型：四开间朝南，大开间带来足够优越尺度感；南向双卧室带飘窗，最大化采光面，改善属性明显。

  主入口大门宽约60米、高约5米，采用不锈钢＋铜结合的工艺，气势磅礴，尽显高贵。简洁的石墙、两侧的镜面水景、盛放的绣球花、还有在风中摇曳的乔木……归家的仪式感十足。

  （示范区实景）

  目前，金基雅玥已开放建面约97㎡三房、118㎡实景示范区及样板间，还有工艺工法展示。项目工程进度非常快，首开这两栋楼8/9#已建至二十多层。

  
小区造了约10000㎡中央公园景观，是南京首个践行人居OPERA理念的新房，外部就有约4500㎡的市政公园。

 （示范区实景）

（9号楼实体样板间）

（工艺工法展示）
贰

大家会发现一个现象：金基的房子总能卖得比周边贵，还卖得比周边好，根本原因还是其强大的产品力功底。

在建筑、景观和会所设计上，金基雅玥选用了goa大象设计、北京顺景园林和名谷设计机构三家大师级团队，这也是金基的“御用大师班底”，曾打造了金基九月森林、金基望樾府等南京市场上有口皆碑的产品。

三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统；厨房配备方太油烟机、灶具、嵌入式洗碗机，还贴心地配置了垃圾处理器、净水器、凉霸；
布鲁斯特进口墙布，客厅电视背景墙，采用意大利科瑞娜岩板，博洛尼品牌柜体，玄关柜、厨房橱柜、阳台家政柜以及主卧衣柜等都是交付标准。

区位上，金基雅玥占位中央科创生活区黄金位置，以“岱山东路——吴侯街”为轴，连接一河两岸，约1.3公里的范围内，可以享受到交通、商业、教育、自然、医疗全维度的成熟生活配套。

价格方面，河西南纯新盘大户型+高总价+高首付，使得新房门槛愈发高昂。而河对岸的金基雅玥，加包放风价仅3.6万/㎡，一河之隔房价便宜1万+/㎡，首付110万起就可上车，性价比明显。

项目靠近地铁7号线（在建）、S2号线西善桥站（南京段已在施工）、地铁16号线梅欣路站（规划），未来交通将十分便利。

另外岱山东路北延工程预计今年下半年建成通车，通车后，板块与河西直线距离仅约1.3公里，可点对点的直线互通。

未来驾车仅需4分钟，就可以享受到华采天地、IFC国金中心、南京国际博览中心、南京保利大剧院、国际青年文化公园等多个地标、商超等河西CBD配套。

叁
如果说望樾府是南京5万+新房领头羊，嘉玥是4万+雨核标杆，那雅玥注定就是3万+品质天花板。

此盘不能说这是南京最好项目，但是放眼全城3万+楼盘，它的价值绝对是数一数二。

雅玥预计明天报名，首开价格较优（保不齐下次会涨价），抓住机会！