2022年上半年结束了,6月南京各大房企为了半年销售量放出各大优惠,楼盘扎堆拿证,市场整体比较活跃。
整体来说,今年上半年,是南京楼市政策逐步放松的半年。
外地人在南京买房条件放松;多区域取消限购;贷款政策放松;优化人才购房配套支持政策;最新房贷利率下降等等,都在刺激南京楼市回暖。
(数据来源:中指研究院)
2022年1-6月,销售数据显示,南京商品住宅项目销售金额TOP20项目累计销售额达683.86亿元,占比南京总销售额41.46%。其中累计半年销售额突破50亿的项目共计4家,颐和源璟以82.31亿元位居榜首。
(数据来源:中指研究院)
2022年1-6月,南京房地产企业商品住宅项目销售套数TOP20累计销售10997,入榜门槛值336套,颐和源璟以980套的成绩位居榜首。
近期拿证楼盘:
中冶锦绣和鸣
中冶锦绣和鸣于6月28日拿证,共计入市264套房源,截止现在(7月7日),累计认购102套,认购比例38.6%。
中冶锦绣和鸣本次首开6、10#,户型建面约89、110㎡,销许均价约25447元/㎡,另有2600元/㎡升级装修包可选,首付3成起,预计2024年底交付。
建面89平三室两一卫:房源整体方正,空间利用率较高;U型厨房,空间利用率高,操作更方便快捷;卫生间干湿分离,有效减少细菌滋生。缺点是整体空间紧凑,卧室面积相差不多,主卧居住舒适性不高。
建面110平三室两厅两卫:房源整体方正,空间利用率较高;主卧套房设计,提升了居住舒适性和私密度;面宽进深比例较好,整体阳光充足。
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