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  乐居买房讯       奥体建设南部新城会展中心G121地块，已于7月30日正式公布案名，定为“雲尚紫薇”。同步公开了雨花客厅一楼展厅。

  项目毛坯限价44998元/㎡ ，最快8月底正式公开。根据规划项目打造12栋小高层住宅，户型面积143、176、179、225㎡，最快三季度上市，含包放风价5.1万/平。小高层的供应量多，洋房的数量少。预计打造科技住宅，（小高层为143-176㎡，洋房为179-223㎡）。

  从前期项目公示的规划图来看，项目共分为ABCD四个分区。其中AB区是商业部分，CD区是住宅。C和D分区为6幢小高层，6幢洋房，两分区各6幢。

  云尚紫薇由南京本土开发企业奥体建设进行操盘开发。河西奥体曾在南京打造了——翠杉园、清竹园、海棠园、丹枫园、木樨园、紫薇园等，都是由奥体建设开发。是个多年，二手房在市场上的溢价率还不错。

  NO.2021G121地块位于南部新城南部，地块北至机场四路，南至机场六路，西至国西路特色街巷，东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线，并在地块内设有地铁5号线大校场站。地块东北方向有已建110KV变电站、规划公交首末站、消防站、能源中心，地块西侧为规划12班幼儿园，地块东侧国际路为城市主干道。总用地面积61965.45平方米，其中：A、B分区用地性质为Bb商办混合用地。C、D分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积分别为15408.66平方米、16517.44平方米，1.0<容积率≤2.5，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。c、d分区各拟建6栋8f-18f住宅及商业等相关配套设施，地上计容建筑面积分别约为3.85万平方米、4.13万平方米，地下建筑面积分别约为1.41万平方米(含e分区)、1.50万平方米(含ｆ分区)，主要功能为配套停车库、人防设施及相关配套辅助设施。e、f、g分区(地下空间出让)，用地性质为bb商办混合用地。< p="">

  2021年11月25日，经过一轮竞拍，南部新城G121地块最终被南京南部新城会展中心发展有限公司夺得，以底价258000万元成交，楼面地价11896元/㎡，未来毛坯限价不得超过44998元/㎡。

  挂牌起始价258000万元，最高限价295000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44998元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。