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乐居买房讯       城南中央科创生活区纯新盘——金基雅玥于9月27日新领4#、7#楼销许，户型建面约97、115、118、138㎡，共208套全装修房源（人才、无房房源各63套），销许均价32516.74-33402.26元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选。

报名时间： 2022年9月28日上午9点-2022年9月29日上午9点。

报名方式：关注公众号：“南京房产微政务”，点击“宁小通”进入线上报名系统，提交资料。

一房一价表：

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户型图：
【建面约97㎡三房两厅一卫户型】：三开间朝南；客餐厅一体，南向双阳台；主卧飘窗设计，增强空间多样性；三段式干湿分离卫生间，更加方便；整体空间注重收纳需求，预留收纳空间。

【建面约118㎡三房两厅两卫户型】：采用当下流行的LDKB一体化设计，更方便家人的交流；南向双阳台，既能满足生活需求也能满足休闲需求；主卧套房设计，居住尺度和体验都更为优越。

建面约138㎡三房两厅一卫户型：四开间朝南，大开间带来足够优越尺度感；南向双卧室带飘窗，最大化采光面，改善属性明显。

  主入口大门宽约60米、高约5米，采用不锈钢＋铜结合的工艺，气势磅礴，尽显高贵。简洁的石墙、两侧的镜面水景、盛放的绣球花、还有在风中摇曳的乔木……归家的仪式感十足。

  （示范区实景）

  目前，金基雅玥已开放建面约97㎡三房、118㎡实景示范区及样板间，还有工艺工法展示。

小区造了约10000㎡中央公园景观，是南京首个践行人居OPERA理念的新房，外部就有约4500㎡的市政公园。

 （示范区实景）

（9号楼实体样板间）

（工艺工法展示）
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三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统；厨房配备方太油烟机、灶具、嵌入式洗碗机，还贴心地配置了垃圾处理器、净水器、凉霸；

布鲁斯特进口墙布，客厅电视背景墙，采用意大利科瑞娜岩板，博洛尼品牌柜体，玄关柜、厨房橱柜、阳台家政柜以及主卧衣柜等都是交付标准。

区位上，金基雅玥占位中央科创生活区黄金位置，以“岱山东路——吴侯街”为轴，连接一河两岸，约1.3公里的范围内，可以享受到交通、商业、教育、自然、医疗全维度的成熟生活配套。

价格方面，河西南纯新盘大户型+高总价+高首付，使得新房门槛愈发高昂。而河对岸的金基雅玥，加包放风价仅3.6万/㎡，一河之隔房价便宜1万+/㎡，首付110万起就可上车，性价比明显。

项目靠近地铁7号线（在建）、S2号线西善桥站（南京段已在施工）、地铁16号线梅欣路站（规划），未来交通将十分便利。

另外岱山东路北延工程预计今年下半年建成通车，通车后，板块与河西直线距离仅约1.3公里，可点对点的直线互通。
未来驾车仅需4分钟，就可以享受到华采天地、IFC国金中心、南京国际博览中心、南京保利大剧院、国际青年文化公园等多个地标、商超等河西CBD配套。

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