近日，建邺区召开 “聆听聚力”议事会，园区城建工作专题讨论会上提及，2023年，建邺高新区将完成21个城建工作项目。其中包括大家非常关心的阿里、小米、58项目建设，南河风光带局部景观提升，河西大街人行过街天桥，明基三期等等。

除此之外，近期河西南商业配套方面也将增添利好，据了解，河西南首个综合性社区中心商业项目——东南邻里茂，预计将在今年五一正式开业。此前，商场本计划2022年底开业，时间一直在推迟。上周我们进行了开业前实探，目前商场外立面已基本完成，内部还在装修中，大门不开，无法正常进入。目前开业的商铺仅有奈雪、星巴克、肯德基，以及一家牛肉火锅。

由于正门封闭，牛肉火锅店仅能从小门电梯上去。电梯保护壳尚未拆除，有一部电梯甚至没开灯。

商场内部在建实景，整体风格明亮，电梯纵横交错，设计还算新颖。

中庭设计基本还原效果图，打造了首层近6.5米层高的视觉空间，与效果图基本一致。

图源 河西南生活圈

从前期效果图看，东南邻里茂内部主要以金色为主，还有造型酷似酒杯的建筑，给人一种富人区尊贵的氛围感。

效果图区位方面，东南邻里茂位于建邺区河西南部，距离2号线螺塘路地铁站约860米，与在建的地铁7号线太清路站无缝衔接，未来交通便利。
项目总建筑面积约8万㎡，将建成为集社区配套、商业、体育娱乐休闲为一体的社区商业综合体。目前河西南大型综合体仅金地广场，东南邻里茂虽然体量不算太大，但也可以一定程度上填补河西南商业的稀缺。

从地图上看，东南邻里茂更靠近河西南老星八客，周边众多成熟社区，包括清辉园、金穗花园、清泽园、清润园、升龙天汇、佳兆业城市广场、五矿崇文金城等，预计开业后主要辐射这一波业主，以及周边写字楼人群。周边在建新盘主要为江宸府、河西金茂府，消费力跟得上。据介绍，东南邻里茂由东南集团、东奥置业、江苏天时商管联袂打造，以民生、绿色、生活为主题的社区陪伴型生活MAll。
空间布局方面，东南邻里茂设计了地面及下沉广场、健康步道、球场运动空间、屋顶花园等运动休闲体验区，以及建筑退层空间等，全面体现河西奥南绿色生态示范区定位，注重低碳、生态、活力的建筑设计理念。品牌方面，东南邻里茂引进奥南首家星巴克宠物友好店、永辉超市、REAL PARK篮球俱乐部等等。
美食方面已有奈雪的茶、KFC、7-11、达美乐、小菜园、解牛、马记永、玛丽西典意式餐厅、花味烤肉、牛总店潮汕牛肉火锅、川味蜀厨纸包鱼、巴黎贝甜等。另有巨石健身、屈臣氏、周大福、中国黄金、宝庆银楼、OPPO、HUAWEI、KAXUAN沙龙、起航佳卡丁车、瑞境泰SPA、明亮眼镜、阿布溜溜（轮滑）。项目还引进了大华大戏院，预留16米巨幕厅及戏剧院。个人认为品牌整体比较年轻化，遛娃、遛宠物、看电影、西餐烤肉、健身打卡、打篮球，都是年轻人日常所喜好。

东南邻里茂楼层分布，算得上“小而精”，B2F——停车场；B1F——生活超市、特色餐饮;（永辉超市等）1F——生鲜市集、社区服务、时尚餐饮、生活方式主力店；2F——东南书屋、儿童亲子主力店、儿童零售、社区大衣柜；3F——儿童教育培训、主题餐厅；4F——影院、运动；5F——医疗、餐饮、屋顶花园；6F-8F——机构养老及日间照料、月子会所。

2023年，河西南商业爆发，除东南邻里茂外，河西南鱼背区域的华侨城欢乐滨江一期也将开业，项目总投资规模近200亿元，占地面积近50万平方米，集滨江公园、高端住宅、五星酒店、购物中心、甲级商务办公于一体，139米高的国内最大太空舱摩天轮是最大亮点，将成为河西南全新地标。

华侨城欢乐滨江一期效果图

随着疫情的开放，无论是楼市还是经济，都在有序恢复中，尤其对于一个新城来说，配套建设其实尤为重要。S3号线、2号线西延线的开通，为河西南带来了人流量，待阿里、小米、58总部建成后，河西南新面貌或将被打开。
在建阿里华东总部实拍