刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自2022年8月实现非对称下调以来,中国贷款市场报价利率(LPR)已经连续8个月“按兵不动”。
图源：央行官网
据悉，房贷利率由“5年期以上LPR+各银行基点”构成，在本月LPR没有变化的背景下，南京主流银行的首套房和二套房利率基本没有较大波动。
目前南京20家主流银行最新房贷利率，约9成银行首套房贷利率都能做到4.1%（LPR-20BP），仅有汇丰银行、华夏银行等个别银行还在4.3%。
民生银行首席经济学家温彬认为，“展望未来，市场分析认为，后续银行LPR报价进一步调降的空间大幅受限，整体利率或以稳为主。”
考虑到今年以来经济呈现恢复向好态势，信贷需求有效复苏，在市场主体融资意愿增强、房地产市场活跃度有所上升的情况下，当前继续加码宽松政策的必要性下降，降息空间进一步收窄。
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