就在刚刚,大校场保利G02案名首曝光,定为保利招商文璟和颂。
该项目为今年南京首场土拍战中,经6轮竞价,保利以24.1亿的总价拿下,成交楼面价31727元/㎡,溢价率2%。
根据此前出炉的规划来看,项目拟建6栋小高层+4栋洋房,其中6栋17—18F小高层、4栋7—9F洋房。
从曝光的效果图看,项目采用了大规模玻璃幕墙设计,窗墙比是肉眼可见优秀。
据了解,项目定位标准和配置非常高。目前该项目面积段也已曝光,主力户型约120-180㎡,未来入市价格部分房源将冲刺6万/㎡,预计7月份首开上市。
地理位置来看,大校场G02地块,位于秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块,地块四至:东至特色街巷;南至汇景北路;西至明贤路;北至佳营路。
值得一提的是,地块西北侧已建成南京外国语学校明远小学、明远中学、一幼国际部;东北侧规划有初中1所;东南侧已建成南京外国语学校,规划有初中、小学各1所。地块西侧规划有居住区级社区中心,同时融合部分商业配套,为周边居民提供便利的配套服务。
保利可谓是兵贵神速,大校场第7子刚定案名,第8子G13项目速度自然也不会慢。
G13地块是5月10日,经25轮报价,保利同样以总价24.1亿拿下,成交楼面价34383元/㎡。有消息传出,该地块将于招商合作开发。
整体来看,G13位置更佳,该地块南侧一路之隔即为在售的华润润鸿府项目,东侧一路之隔为南外南部新城校区,西侧紧邻规划特色街巷,北侧为汇秀路,以北还有2幅宅地待出让。
此外,项目周边在售楼盘有琥珀云台、三金睿境的含包均价5.1-5.2万/㎡;也有伟星誉璟府、云尚紫薇、保利文华、华润润鸿府、金基新睿樾府等多家楼盘,最新含包均价已经达到5.4-5.5万/㎡。
20多盘的大校场或将继续加码,继续“卷”。
楼盘点评
写评论