这一波是真的猛，但接下来会更生猛。乐居买房君统计发现，有11家千万起步项目已陆续入局，单拎出来都是区域的“顶流”，但聚在一起就是“终极混战”。
原本千万级豪宅的风头基本被河西占尽，中宁府、天琴华樟、颐居G67等自拿地起就在镁光灯下，高科双堂一贯低调隐秘。不过，最近这个局势或将被打破，金隅紫京叠院带来了1200万起的“拾陆院”，老城东金基G23带来的则是一记低密洋房绝杀技……
1、中宁府
关键词：弧形铝板+区域首个巨幕玻璃立面+退台挑檐、创新打造1+N会所体系，中央会所+泛会所总建约4000㎡、青奥滨江地段、“女王玄关”、270°环幕阳台……
主力户型建面约198、248、258、298㎡，顶层有18套400-500㎡大平层，共433套，预计1500万起。
中宁府最快6月首开，首开楼栋待定，1号楼或1、4号楼，建面约248/298㎡。
2、天琴华樟
关键词：河西南唯一300㎡+江景大平层、国贸天琴系+奥体建设植物系、青奥滨江地段、内外双高阶会所、“游艇”外立面、定制天琴色——海金沙、270度三面环幕、LOW-E窗墙系统、最大约0.55的超高窗墙比
建面约300、345、385㎡大平层户型以及建面约646㎡的顶层大平层户型，共126套，放风8万元/㎡，预计总价2000万起。
天琴华樟已公开卓美亚江海会客厅公开，预计8月公开样板间和示范区，预计三季度入市。
3、伟星G03
关键词：围合式布局、首层架空、下沉式庭院、弧形阳台、中央景观带大面积水景、阳台720°景观视野
伟星G03将打造6幢23F高层，建面约238和308㎡，约288套房左右，1梯1户设计，1栋楼只有1种户型，预计总计1600万起，预计最快三四季度入市。
4、颐居G67
关键词：罕见的首层架空、干挂石材外立面、铝板幕墙立面、约为0.4的高窗墙比、约2000㎡下沉式会所、约4万㎡原森静隐的森系景观
项目将打造10栋高层科技住宅，主力户型建面约268㎡、385㎡两种，约430户，总价预计2000万起步。
其中，3、8、9、12、14号楼为建面约385㎡户型，一层一户；1、5、6、11、15号楼为建面约268㎡户型，一层两户。
网传建面约385㎡4+1房三厅四卫户型图
颐居G67计划6月初公开位于安达仕酒店行政酒廊的展厅，6月底计划公开8500㎡实景示范区，或将在四季度入市。
5、海玥万物
关键词：海玥万物、收官、三层空中院墅
海玥万物即将收官加推A-8号楼，共18套三层空中院墅，面积450平，前期均价68186+5500元/㎡（升级装修包），首付8成起。
6、奥体建设G72
关键词：自带会所、大面积玻璃窗+金属线条、窗墙比较高
项目拟打造4栋31F高层，据传户型为200㎡+的大平层，共248套，总价1000万起，预计四季度入市。
7、金基G23
关键词：秦淮河畔低密洋房、金基高端产品、定位超越望樾府、容积率约1.3、建面约11000㎡山水景观、约80m卡斯兰石材府门、南向高窗墙比
据悉，光华路金基G23地块拟建13栋6-7层低密洋房，7栋商办、1栋社区综合服务中心、1栋社区医养结合服务中心河一所幼儿园。住宅方面共246套；建面约172-320㎡，总价1100万起（以实际为准）。
从公布效果图来看，外立面采用米白色干挂石材、深棕色大挑檐屋顶，整体看起来偏中式。项目部分楼栋已经封顶，预计7-8月首开。
8、高科江悦堂
关键词：依山而建、滨江低密洋房、大平层科技住宅、商业部分燕栖渡商业广场或将对标太古里、户型面积段燕子矶天花板
高科江悦堂将打造22栋4-5F低密洋房，建面约215、255、260、320㎡四种主力户型，放风4.5万-5万/㎡左右，总价千万级。
9、高科紫星堂
关键词：第二座紫微堂、仙林湖唯二千万级产品、1.2容积率、最高得房率约91.47%、私属侯梯厅
高科紫星堂整体规划打造11栋5层洋房，建面约215-320㎡，放风4.5-5万元/㎡，总价千万起步。
1.2的超低容积率，低密纯粹，高科紫星堂将延续神盘紫微堂的堂前之光，定位为“第二座紫微堂”，预计年内入市。
10、仁恒江湾世纪
关键词：富人岛南、仁恒、低密叠墅、独立院落、收官
仁恒江湾世纪将推出最后一批房源，共80套。具体位于F地块的20栋叠墅，总高5层，上叠（负一层和三、四层）、下叠（负一层和一、二层），面积约380-400+㎡，精装交付，均带有独立院落。
按照前期上叠价格约4.7-4.8万/㎡，下叠约5万/㎡以上算，总价预计约1800-2000万。实体样板间预计将在领销许后开盘前正式公开。
前期加推户型
11、金隅紫京叠院
关键词：老山、低密退台墅、超90%得房率、约1.6的容积率、打造约2800㎡全溪园境、精装现房、绿城物业
金隅紫京叠院拾陆院总共16套，精装现房，户型350-400㎡，总价1200万起。
金隅紫京叠院拾陆院，以退台式的组合构成，构筑错落有致的层层观景空间，稀缺+独特。
以建面约342㎡退台墅为例，实际可用面积超500㎡，最多可打造5个套房、7个卫生间、2个露台、2个庭院以及2个内置车位，南京市场罕有。
目前，该组团已领取销许，销许均价约3.68—4.28万/㎡，总价最低1198万，总价最高超1600万，已售出2席。
说到底，豪宅大热的逻辑，是高净值群体在一座城市里的对稀缺资产资源的全维竞技！
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