超大横厅、露天泳池、标配会所……这些原本在改善项目才有的标配,竟然在燕子矶这个(刚需+刚改)项目一一现身了。
今日,栖霞建设燕子矶的星叶燕尚玥府首次公开了示范区和实体样板间,大家在看完项目之余,无比感慨,“现在项目,真是一家比一家卷。栖霞建设这是卷完河西,来卷燕子矶了!”
作为首个露出真容的“玥系”新品,星叶燕尚玥府10栋28-29F高层住宅,总户数1148户,打造建面约89、120、126㎡三种户型,最快将在6月中旬首开1、2号楼,共232套房源。
项目产品均为大横厅设计,并且是区域首家引入露天泳池,配备私家会馆,确实是奔着打造燕子矶标杆的决心而来,亮点超多。
超高窗墙比+区域首个露天泳池+私家会馆
①超高窗墙比
星叶燕尚玥府采用现代建筑风格,大面积玻璃窗,南向窗墙比达0.47,以素雅简洁的立面色彩,勾勒富有节奏的燕子矶天际线。
②40米的社区大门,燕子矶独有
星叶燕尚玥府以气派高大的门楼营造三进式归家礼序,40米的社区大门在燕子矶板块也是罕见,板块让回家更有仪式感:一进尊崇大门;二进显赫门楼;三进水景相迎。
③中央空间打造活力大花园
项目中央空间打造活力大花园,采用“一环、两轴、六花园”的空间格局,大面积中央花园,享三大阳光草坪;两大林下户外会客厅,构成未来邻里生活场;约700米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场,尽享全龄运动。
④首个带露天泳池+私家会馆
特别值得一提的是,星叶燕尚玥府是燕子矶目前首个带露天泳池的楼盘,同时还配置私家会馆,未来也会开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活。
全系横厅户型+全系飘窗+光幕阳台
星叶燕尚玥府在户型方面的也是格外“用心”,尤其是户型的功能性方面,实用性超强。
星叶燕尚玥府打造建筑面积约89、120、126㎡三房-四房,全系大横厅设计,各个都很能打。
建面约89㎡三房一卫+大横厅+3个飘窗设计
建面约89㎡三房+大横厅,光看这个户型格局,就很主流,且89㎡还能做到大横厅+3个房间都带飘窗的真心少见。
5.3米的大横厅、客厅面积约22㎡,若和南向大阳台打通,整体空间约30㎡, LDK一体化,全敞开式设计。
89㎡设计为3房,双卧朝南,全系飘窗,无形中增大了室内的空间,而且是全赠送。该户型还是区域内在售的最小户型,对于年轻刚需来说,低总价,易上车。
建面约120㎡四房两卫+大横厅+6个飘窗设计
建面约120㎡四房两卫+大横厅+6个飘窗设计,功能性直接拉满,没有一点浪费。
三开间朝南,约6.4米横厅,若和南向大阳台打通,整体空间约36㎡,LDK一体化。
厨房旁边的小房间可以进行改造,根据家庭的需求。一个户型,N种用法,这款户型的成长性很棒;此外,该户型双卧朝南,6个飘窗,充分延展空间,南向升级主卧套房。
建面约126㎡四房两卫+大横厅+6个飘窗设计
建面约126㎡的户型布局与120㎡相似,客厅的尺度做了升级,直接来到6.6米,兼顾功能性和舒适性。
三开间朝南,约6.6米横厅,和南向大阳台打通之后,整体空间约37㎡;双卧朝南,全系飘窗(6个飘窗);整体感受,约126㎡的户型,整体居住使用体验感甚至堪比其它150、160㎡的房源,改善一步到位。
成品家!实现真正“拎包入住”
栖霞建设近年来推出的“成品家”服务,已经落地星叶云墅、星叶翰锦院,该项升级服务获得好评一片。
同样,星叶燕尚玥府也为业主提供软装、设计定制、家具电器全屋智能一体化交付等服务。在现场我们看到不少配置,和河西星叶云墅同款。
燕子矶正核+3条地铁+2大IP商业
项目区位是在城北燕子矶板块,自从去年底1号线北延开通+7号线北段开通+燕子矶长江隧道开通+和燕路-红山路四大工程开通以后,燕子矶就成了南京新一线板块的头牌,风光无两,全南京的品质首置和大城北的改善客户蜂拥而至。
除了交通利好加持,从燕子矶板块整体来看,商业、教育、房价都相当突出,太全能了。
大城北范围内,刚需、刚改可瞄定的区域,大概率是燕子矶。就全市范围内的品质首置来讲,同等价位很难再有这样的配置,3条地铁+2大重量级商业(花园城+城北万象汇)+20多所优质教育资源。
可以说,燕子矶板块还在不断成长,不少利好即将兑现。这其中,城北万象汇下半年开业,燕子矶新城体育公园加速建设中……
项目具体位于燕子矶板块燕城大道东侧的高品质居住片区,周边界面比较新比较清爽,靠近滨江商务区,未来离产业人群更近。项目东侧就是规划的初中和小学用地,北侧是规划的燕子矶医院,距离地铁口也很近,配套环绕。
燕子矶新城多个公建项目出自栖霞建设
更值得一提的是,燕子矶新城,是继河西新城、鼓楼滨江之后,南京又一座滨江新城,集商业贸易、文化休闲等业态于一体,历经12载发展,配套兑现,迭新滨江3.0时代。
虽然星叶燕尚玥府是栖霞建设首入燕子矶新城的作品,但栖霞建设一直在为燕子矶新城的区域建设贡献力量。譬如南京外国语学校仙林分校燕子矶校区 、南师附中燕子矶新城学校(小学、中学)、燕子矶新城枣林中小学及幼儿园、燕江新城TOD(在建)等,都是板块内标杆性的重要公建项目……
可以说,与燕子矶共成长,没有谁比栖霞建设更有话语权。
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