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没曾想今年的南京楼市憋了个大招，此前“铜三铁四”被吐槽的不行，红五月下旬突然发力，一大波红盘潮席卷而来。先有“富人岛”仁恒江湾世纪90分钟卖光收官，再有麒麟高科紫麒景院交出了8成的考卷。接踵而来的是，中宁府、金基皓樾、建发缦云等一批红盘的相继入市。

买房君统计，当下中宁府、颐和缦山和金基皓樾三盘正处于报名中，新秀美都星屿熹今晚就开……

  单价5W-8.37W，中宁府报名需验资860万         

昨晚位于河西南青奥滨江板块的中宁府突领1号楼销许，共54套科技住宅（含人才房11套，无房家庭保障房17套），主力户型建面约248㎡、298㎡，销许均价约72999元/㎡，无装修升级包，首付5成起。今日9点开始报名，报名验资：不少于860万资金。    

具体来看：

建面约359m²（1F），单价约5万/㎡，总价1804.29万；

建面约249m²、298m²（2F—26F），单价6.9万—7.5万/㎡，总价1721万—2247万；

建面约昨517m² （27F），单价约8.17万/㎡，总价4221.52万；

建面约485m²（28F），单价约8.27万/㎡，总价4011.86万；

建面约454m²（29F），单价约8.37万/㎡，总价3798.72万。

一楼有部分底跃和顶楼的大平层单价差距还是很明显，27-29高楼层的单价均上了“8”字头，顶楼一套建面约454m²（29F），单价约8.37万/㎡。      

中宁府创新性打造南京1+N会所体系，建面约3000㎡中央会所及建面约900㎡6个泛会所，整个项目拟建8栋26-29F天幕大平层住宅，仅约433户，属于限量款藏品。加之，产品力方面，很抢眼，弧形铝板+区域首个巨幕玻璃立面+退台挑檐、“女王玄关”、270°环幕阳台……         

中宁府将打造“六恒”科技健康住宅，配置地源热泵系统、全置换式新风系统、新风除霾系统、多重过滤净水系统等。在装修品牌上，中宁府室内装修多采用皮革、岩板、不锈钢等材质，厨房为美诺全套厨电，铂浪高的台盆等，主卫采用劳芬的浴缸+台盆、当代的水龙头等等。（具体以开发商实际交付为准）   

金基皓樾马上收官，含包均价约4.85万/㎡   

同样在报名阶段的还有鼓楼滨江的热盘金基皓樾。

项目昨晚新领3号收官楼销许，最后54套低密房源（含人才房11套，无房家庭保障房17套），主力户型建面约122、143㎡，以及少量非标、顶底跃户型，全装修销许均价43463元/㎡，另有升级装修包5000元/㎡，首付5成起；报名验资：不低于268万。        

项目还是主城稀缺低密洋房，平层建面约122、143，跃层建面约188-265㎡，打造纯粹圈层社区，一共只有313户。项目配有3+2（三恒系统+两大舒居系统）科技住宅、金基标配会所。

马群颐和缦山正在报名，销许均价33975元/㎡     

正在报名的还有，城东马群板块的纯新盘颐和缦山新领4号楼销许，共104套房源，户型建面约89、115㎡，销许均价33975元/㎡，无装修升级包。3成首付起。  

颐和缦山整体规划5栋26层的高层住宅，以建面约89和115㎡的首置和首改户型为主，均为三房配置。项目临近地铁2号、S6号线等，其中与地铁S6号线百水桥站直线距离仅约400米，马群招商花园城、麟珑汇等商业综合体。

          
颐和缦山打造的城东首个星际主题全实景示范区，规划约4700㎡中庭景观、“火星历险记”主题儿童乐园等。据置业顾问介绍，这是全国第2座“火星历险记”主题乐园，获得独家正版授权，造价超百万。         

      中签率44.4%！美都星屿熹今晚首开        

美都星屿熹此前领取5、10号楼销许，共186套房源，户型建面约75、82、89㎡。全装修销许均价约29980元/㎡，无升级装修包，首付3成起。

目前，项目首批房源摇号结果出炉，共419组购房者摇186套房源，中签率44.4%。今晚8点18分，项目将在新地酒店迎来首开！

美都星屿熹位于仙林汇通路板块，临近地铁4号线汇通路站。项目打造8栋18-20F高层住宅，最大亮点是面积段，建面约75-89㎡的户型，将总价控制在220-280万的范围内。

除了户型低总价的优势，美都星屿熹已确定精装交付、不卖升级包，基础装修交付标准包含了中央空调、地暖、新风三大件，厨房配置厨电三件套（含洗碗机）。

此前，美都星屿熹的高人气引起了不小的轰动，今日首开或将有望一战成名。

此外，河西南热盘建发缦云、大校场云尚紫薇也在今日进行公证摇号，买房君将持续关注。