划重点：
① 适用范围：本市行政区域内的征收集体土地涉及房屋补偿安置，适用
本办法。
② 房屋定义：本办法所称征收集体土地涉及房屋，包括住宅房屋和非住宅房屋。非住宅房屋包括营业用房和非营业用房。
③合法测算依据：
④ 补偿方式：
征收集体土地涉及住宅房屋的补偿安置方式主要为货币补偿。被征收人可以申购集体土地征收安置房；
具备条件的区域可以在国土空间规划确定的居民点范围内采用重新安排宅基地建房的方式予以补偿安置；非住宅房屋的补偿方式为货币补偿。
⑤ 住宅房屋货币补偿：
⑥ 住宅房屋重新安排宅基地建房：
⑦ 补偿款确定方式：
⑧ 安置房管理及安置房价格：
⑨ 住宅房屋其他费用补偿：
⑩ 安置房申购条件：
⑪安置房申购面积：
⑫最小面积保障：
⑬购房款支付：
⑭安置房选房和申购款利息计算：
⑮非住宅房屋补偿:
原文如下：
划重点：
① 本办法所指房票是各区人民政府出具给被征收人购置本市住宅房屋的凭证。房票安置是指鼓励被征收人自行购买安置房或商品住房的一种安置方式。被征收人应当符合集体土地征收安置房申购条件。
房票安置应当遵循自愿、公平、公开原则，对于选择房票安置的被征收人，应当与区人民政府签订住宅房屋房票安置协议。
② 房票票面金额=被征收人房票安置面积×参照征收范围周边地块安置房市场交易价格评估的单价。核发采用实名制，核发对象为被征收人，仅限本人使用。
③ 有效期为 12 个月，自开具之日起算。
④ 使用额度：购房后的房票余额不可以兑付现金。
⑤ 契税：被征收人购房成交价格不超过房票票面金额的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过房票票面金额的，对超额部分按规定征收契税。
⑥ 购置范围：安置房、商品房
原文如下：
当前以上有关于集体土地涉及住宅房屋/房屋的两种补偿办法还处于意见征询阶段，距离具体实施或还需一段时间。
NO.3｜叁
南京的调控也在路上了？！
事实上，自7月24日高层定调，罕见信号，竟一个接一个密集释放。
7月25日，A股少见4000只股票上涨，其中地产股涨停达到14只，而港股至少40只地产股涨幅超过10%。
关于政策预期，股市率先给出了正向反馈，而股市的是否回暖，一般是楼市情况的前兆。
国家税务局发布了216条税费优惠政策，7月27日，住建部部长召开企业座谈会，强调进一步落实以下政策：降低首套房首付比例和贷款利率，改善性住房换购税费减免，个人住房贷款“认房不认贷”等。
如今官方更是一口气公布了两则征地安置补偿的文件征询稿，种种迹象表明，南京的新政或已在路上，工具箱还有哪些调控大招？
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