石材及金属颜色调整、机动车入口上方石材改铝板、优化部分外窗等，今日买房君在规划局网站发现，仙林滨江纯新盘星叶枫林玥府规划进行变更。
项目前身为G37地块，于2022年7月份被栖霞建设以总价6.4亿拿下，成交楼面地价12589元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。
具体来看，该项目位于栖霞区栖霞街道，东至规划湛墅路，南至规划水泥厂路，西至规划邮轮大道，北至规划江南路。地块北侧为规划15 班幼儿园。
星叶枫林玥府位于栖霞山板块的核心位置，容积率仅1.7。项目共规划8栋低密度住宅，其中01、02、03号楼共9层，04、05、08号楼共11层，06、07号楼共10层。
规划显示，该项目共进行至少14项产品方面的升级变更。
变更内容：
1、西南角增加燃气调压箱，西北角增加环网柜;
2、单元入户门头优化调整 (01#~04#楼、06#楼、07#楼为每个单元北入口门头调整，05#楼、08#楼为每个单元南入口门头调整)
3、信报箱位置调整 (01#楼东单元、06#楼、07#楼) ;
4、01#楼东侧一层养老用房增加雨棚 ;
5、08#楼屋顶增加消防水箱;
6、小区主入口大门优化调整;
7、次入口 SO2#楼物管用房调整;
8、SO1#楼雨棚位置调整并补充女儿墙标高;
9、围墙局部调整;
10、北侧下地库楼梯位置调整(05#楼、08#楼所有单元)。
11、石材及金属颜色调整
12、部分装饰格栅调整
13、机动车入口上方石材改铝板
变更前
变更后
14、优化住宅部分外窗样式 (仅框一户，其余户型均参照修改)
变更前南立面图 (以06#楼07#楼为例)
变更后南立面图 (以06#楼07#楼为例)
变更前南立面效果示意图
变更后南立面效果示意图
目前，燕子矶星叶燕尚玥府、仙林湖星叶半山玥府均已入市，作为栖霞建设“玥系三子”之一的星叶枫情玥府也有望年内入市，通过效果示意图可以看出，项目外立面采用了公建化外立面，大量的玻璃幕墙带来极高的窗墙比，品质感十足，看来仙林滨江产品新的迭代升级开始了。
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