近年来大热的雨核板块，动作不断，区域内一干楼盘持续高能输出，云上润府和万科朗拾雨核均已入市，新秀厦门建发G14快马加鞭，近日更有消息爆出，其案名已定……

NO.1｜壹

此前，厦门建发G14的户型图和外立面等信息均已流出，近日其案名曝光或定为建发璞云府，最快8月公开城市展厅，10月开盘。整个节奏可谓是相当紧凑！

今年5月10日，南京二批次集中土拍“大热门”雨核G14地块，不到1分钟触顶，被厦门建发“撞大运”摇号拿下，楼面价刷新区域新高，达到了28219元/㎡。

随后不过半月，厦门建发G14规划出炉，项目拟建8栋22-32F高层。

出场即惊艳的厦门建发G14持续高能输出，从效果图可以看出运用“中式飞檐 玻璃幕墙”组成的高颜值外立面，“宋风美学”打破了传统立面的沉闷，让建筑更有呼吸感。这“颜值逆天”的外立面，就已经刷新了南京楼市产品的美学高度。

从厦门建发G14流出户型图来看，主力建面约116㎡、128㎡和143㎡。

具体来看，三大户型均为大面宽短进深、南向三（四）开间，超大双阳台设计，全屋多飘窗，且主卧均设置了270°飘窗，很惊艳，此前万科亮点之一的S墙也配了。

建面约116㎡，3室2厅2卫

三开间朝南，南向双阳台，客餐厅一体化，还有中西双厨设计，餐厅附近的墙面还做了S墙处理；主卧为套房设计，带有270°大飘窗，儿童房也配置了双面飘窗，次卫三段式干湿分离。

建面约128㎡，3 1室2厅2卫

三（四）朝南，南向双阳台设计，客餐厅一体化形成洄游动线，北向餐厅还带有飘窗，客厅位置S墙方便收纳，大横厅设计；南向双卧室，各自带有大飘窗，其中主卧还是270度观景视野；北向次卧也带有一个270°的飘窗，南北卧室双L型飘窗比较少见。

建面约143㎡，4 室2厅2卫

整体布局四开间、三卧室朝南，还有跑道级双阳台；客餐厅一体化设计，空间开阔，北向餐厅带有飘窗，餐厅配有S墙设计；所有卧室全部带飘窗，主卧还是270°观景。

不少声音传出，厦门建发这个项目的户型真是了，如果用心做，项目绝对稳了。

 NO.2｜贰   

除了厦门建发G14外，朗拾雨核首秀已俘获了不少买房人的心。

朗拾雨核首开现场

可以是，朗拾雨核示范区绝对惊艳，主入口设计为二进式“宝门廊”，交付后也是小区主入口，长约48m，高约6.6m，立面采用奢石 贝金米黄拉槽石材，整体为象牙白色调，外加宽约23米的金顶，简约大气。

酒店式环岛落客庭院、水景，层高约8米、地砖选用安达仕酒店同款黑白交叉纹路的社区大堂，仪式感拉满。

项目设置了静心庭院、水榭林间、微风草坪、氧气花园、冥想空间等内部景观组团，为业主营造自然、闲适的居住氛围。除此之外临近售楼处的2号楼，规划首层架空的泛会所，打造学习盒子、健身盒子、会客盒子三大功能盒子，结合售楼处后期的物业和养老服务功能，更为全面的照顾业主户生活需求。

朗拾雨核打造建面户型约99、115、139㎡，全部规划双阳台，视野开阔，S墙设计定义新型收纳理念，基本实现LDK一体化设计，户型方正，功能性及空间感均在线。“细节控”万科，又出圈了。

装修配置方面，三大件使用大金中央空调、朗思威新风及博世地暖，厨房配备方太四件套（灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、科勒水槽龙头、斯麦格垃圾处理器；卫生间选用杜拉维特马桶（主卧为智能马桶），汉斯格雅的花洒、龙头，主卫镜柜配备美妆冰箱，客卫配备摩恩毛巾架，均为知名品牌，（或者同等档次品牌）。

建面约99㎡户型图

主卧约3.4m开间，可以媲美市面上其他项目的建面约140㎡户型，让采光和观景视野最大化，步入式衣帽间和岩板铺贴的主卫，质感满满，还有贴心的美妆冰箱和洞洞墙设计，同样惊喜。

相较于99㎡户型的细节满满，115㎡则是更为惊艳，横厅双阳台产品，空间感尺度感拉满，LDK一体化设计，餐厨空间便捷合理。

建面约115㎡户型图

LDK一体化设计，西厨岛台和餐桌无缝衔接，冰箱及收纳柜子整体布置，简单而合理，餐厨空间十分舒适。5米横厅，7.7米双阳台设计，空间尺度感拉满，阳光直射，光线溢满。

139㎡舒适改善户型，LDK一体化设计搭配中西厨及客厅百变空间，客户可自行改造自己的家可以选择超大客厅的三房也可以选择自留一片小天地的四房。

建面约139㎡户型图

客厅左侧墙壁可打通，客户自行选择房型格局，约6.4m宽双阳台设计，客厅开间约3.7m，主卧开间约3.5m，舒适度拉满。

同区域还有置地中心·云上润府在售，项目在7月正式公开了南京首个“雨核城市数字展厅”，也是华润置地中心全新的售楼处，目前项目在售A1、C5、C6号楼，全装修建筑面积约108、141、171㎡。全装修销许均价约40585元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付3成起。 

南京华润置地中心业态丰富，包括约200米的雨花第一高楼、万象系商业、星级酒店、住宅云上润府等，目前均在如火如荼建设中。

买房君身边不少朋友面对3个项目，都表现出了极度的“选择困难症”，400万 起，高水准在线的输出力，产品风格各不相同，多重buff，对于买房人而言，也算是“幸福的烦恼”……