周一期待的“大招”,意外落空!期盼的南京房贷降息没有来……
自8月15日,央行官宣降15个基点以来,“下周一房利率可能会下调”的消息不断发酵,更甚至买房君的朋友都推迟了办理手续,就为等这波“福利”!
果不其然,今日央行大动作来了。刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相比于上个月,1年期LPR下降了10个BP,5年期LPR则保持不变,同时1年期LPR降息也是今年以来的第二次。
5年期LPR利率的上一次还在6月,7月维持不变,本以为8月会下调,如今维持不变,也就是大多数人期待的房贷利率下调在本月落空,目前南京首套房利率最低仍然为4.0%。
买房君的朋友的心情也是转过一波“过山车”,整个哭晕在工位上……
不过,结合各种动作来看,楼市利好还可以再期待一下。
一如,央行从最开始的支持到指导,再到近期再度释放重磅信号:适时调整优化房地产政策。
8月17日,人民银行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告(以下简称“报告”)中提及:坚决防范汇率超调风险、适时调整优化房地产政策,新一季报告释放出多方面重要政策信号,为精准发挥货币政策作用点明阶段性方向。
关于利率政策问题,在报告中,人民银行也提到,贷款利率明显下行,6月新发放企业贷款、个人住房贷款加权平均利率分别为3.95%、4.11%,较去年同期分别低0.21个、0.51个百分点,处于历史低位。
不少业内对此预测,信贷投放或加大力度、结构性货币政策工具加快落地生效、存款利率和贷款利率或有进一步调降空间。
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