首付19万起，这样让人超心动的价格，让刚露面的颐和芳庭一下子就人气炸裂了！
今日，由南京市住房保障和房产局指导，南京安居建设集团有限责任公司主办，南京安居保障房建设发展有限公司承办，南京报业传媒集团融媒体中心、紫金山新闻客户端协办的“颐和·芳庭营销中心盛大公开暨南京住房保障体系高质量发展成果展”隆重举行，现场人气热烈。
作为今年南京首个共有产权住房定向试点供应项目，颐和·芳庭自亮相以来已经“种草”一大批新市民、青年人，买房君身边不少朋友也已参与报名。
历经数月的匠心打磨与精心雕琢，颐和·芳庭营销中心于8月29日盛装启幕，受邀嘉宾、业内人士及媒体朋友们等近百人莅临现场，共同见证这一高光时刻。
上午9点18分，主持人宣布开放仪式正式开始。南京安居保障房建设发展有限公司董事长、总经理吴体忠先生首先为活动致辞， 他代表颐和·芳庭项目组全体成员向现场来宾表达了诚挚谢意，并就民生筑梦这一城市关怀传递至大家。共有产权住房本就是新市民、青年人才解决住房问题的重要手段，吴体忠先生表示，希望颐和·芳庭项目能够成为吸引更多人才留宁的一张名片，为南京的未来发展注入新的活力。
南京安居保障房建设发展有限公司董事长、总经理吴体忠
国企实力背书、适居配套成熟、主城实景现房、亲民供应价格……活动现场，南京安居保障房建设发展有限公司党支部书记王峰先生详细介绍了颐和·芳庭项目的诸多优势，项目共11栋1556套房源，为小高层住宅，目前已全部竣工，毛坯现房。户型分为48平方米一室、78平方米两室以及88平方米三室，整体销售均价为18009元/㎡，首付19万起，就可轻松“上车”。
南京安居保障房建设发展有限公司党支部书记王峰
据颐和·芳庭相关工作人员介绍，自8月1日项目样板间公开以来，到访客户络绎不绝，以25—35岁的年轻人为主，周末日均到访客户总量在300组左右，88平方米三室颇受欢迎。已经登记报名的95后新市民小刘和妻子一早特意到营销中心参观，“小区实景呈现，环境相当不错，周边配套设施完善，价格还很划算，对刚需来说十分友好。”小刘表示，这已经是他们第二次来看房，眼下，只希望自己能成为被摇中的幸运儿。
“共有产权住房以后怎么转让？”“如何购买剩余20%产权份额?”……针对各类问题，南京市住房保障中心圆梦安居服务队工作人员现场贴心地为市民提供共有产权住房政策咨询服务。市民还可登录南京房产微政务“房帮宁”平台，动动手指就能了解事关房产的各项工作。
买房君今天再现场实地感受，颐和芳庭确实应了那句“既有温度，更有品质。”
①地铁商业配套均到位
颐和芳庭地处城东马群板块，一街之隔即颐和缦山（前期销许均价33975元/㎡）。项目周边生活氛围成熟，紧邻地铁S6号线百水桥站（直线距离约400米）、距地铁2号线马群站约1.6公里，项目南门口紧邻轻轨马高路站，附近还有招商花园城、社区商业等综合体商业。项目周边还有自建的小学、幼儿园和中学等教育资源。
②绿化率约35%、楼间距够大
整个小区（颐和芳庭南苑）共11栋楼20F高层现房住宅，每栋楼为3-4个单元，也就是一层6-8户配置。值得一提的是，每栋楼之间的楼间距真的超宽。
据悉，整个社区的绿化率约35%，虽然绿植品种和设计感一般，但这样的占比要高过不少同价位的商品房项目，且中心区域的儿童游乐区面积很到位。
③ 定向供应给两类人群
其一，取得大专及以上学历的无房家庭或个人（在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）；
其二，符合我市人才购房资格的无房家庭或个人（持有《南京市人才购房资格》；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）。
买房君了解到，颐和芳庭为南京安居保障房建设发展有限公司开发，总户数达到1556套，户型共分为建面约48㎡、60㎡、78㎡、88㎡中间户和88㎡边户5种。
更让人心动的是，本次供应4栋508套房源,目前已全部竣工,毛坯现房。
目前该批房源正处于报名中（报名时间:2023年8月16日-9月10日），有意向且符合条件的家庭或个人可以通过，“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申购。
颐和·芳庭共有产权住房是南京住房保障体系不断完善中的一个缩影。尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，南京一直在建立租购并举的住房制度以及大规模开展保障房建设方面持续推动和发力。活动现场，12块主题展板全景展示了南京住房保障体系高质量发展的显著成果，吸引了不少到访者驻足观看。
据悉，2000年以后，南京住房保障体系的建立和发展经历了起步、发展、转型、完善4个阶段，不断优化保障政策，扩大受益人群，提升保障力度。近年来，针对新市民、青年人住房困难，持续完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。截至2023年6月底，累计有96.7万户家庭通过住房保障有效改善居住条件，住房保障覆盖率达30%，住房保障工作取得了阶段性成效。
其中，全市共有产权住房累计保障7400余户，有力保障了部分新市民、青年人和人才等群体的住房购买需求。作为南京探索共有产权住房的示范样板，颐和·芳庭集“高标准”“高品质”于一身，旨在以更优惠的价格实现主城安居的梦想。据悉，接下来南京还将进一步优化完善共有产权住房相关政策，让住房保障成果惠及更多群众。
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