自7月底以来,南京的新政福利包就没停过,“宁8条”、“宁23条”,“宁6条”之下……
尤其是在宁6条重磅新政后的首周,江宁江北、栖霞、雨花等七区补助相继出炉,“真金白银”补贴继续砸向购房者,整个南京楼市明显转向了!
不少案场纷纷表示这周末忙到“失联”,人气肉眼可见的成倍涨;更有项目直接爆单,卖出了3000万、4000万、5000万,甚至1个亿!
具体来看,最震撼的当属大校场的保利招商文璟和颂,发出捷报,“一天完成一个小目标,成交过亿!”
人气也是相当爆棚,单日来访超100组!
不愧是榜样的力量!
江核的越江时代赶在昨日集中推新,已发出捷报,当日销售破5000万。
鼓楼的长江悦府,单日超80组到访,来访量直涨90%;成交破4000万,直涨110%。
此外,还有江宁正方新城的玖华府也是战绩飘红,新政首日劲销3000万。
截止到昨晚23:06,城北燕子矶新核的都会峯范,单日认购已达6套。
截止到昨晚18:35,城南绿城云栖玫瑰园也有内部消息,已卖出了7套。
天悦锦麟恢复以往“红盘”流速,30分钟成交2套。
不止是认购和成交,各种人人人,也是相当突出。不少置业顾问在朋友圈表示,忙到“失联”。
这其中,璀璨璟园、华发四季雅筑、朗拾雨核、滨江雅园等众多售楼处人气满满,到访不停。
以上种种,可以看出整个楼市是一派火热景象。不过,相较北上广深,南京楼市的众多项目明显更务实。买房君了解到,多数楼盘还是维持之前的优惠,暂时还没有连夜收回折扣的现象出现。
不过,已经有不少项目置业顾问透露,“如果楼市继续这么热下去,优惠收回是迟早的事。”
确实,结合新政来看,当下的买房政策环境较为宽松,各种服务补贴也是真的实在。
不过,在数据方面,网房显示,9.8日南京新房认购和成交分别为231套和94套,9.9日为124套和9套,暂未有爆破式的上升。
结合以上种种,买房君认为“新政落地,对楼市成交短期内起到明显带动作用,但这种成交量的热度能持续多久,以及成交量的升温是否会带动房价的上涨,有待观察。”
不过,楼市能有如此大的反转,已经超出了很多人的预期……
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