据南京住建委最新消息，2024年01月03日栖霞中海观文澜36号11#,36号9#,19号6#,19号1#获得预售证，预售证号为现售20241001。
中海观文澜目前在售，约36289元/㎡，主推户型为89~130㎡三居室，其中89㎡为三居室、南北设计，该户型89㎡户型为三室两厅一卫设计，三开间朝南，南向双阳台设计；主卧套房，独立卫浴，私密性高。
在楼盘整体规划方面，中海观文澜共占地52799 ㎡，规划903 户，为装修,全装修交房，项目周边配有：
目前仙林湖周边商业体不多，最大的就是临近地块的万达茂。南京万达茂总投资150亿元，总体量120万方，是万达集团创新的特大型文化旅游项目，集“文化、旅游、科技、商业、人居、体育”六位一体。以全产业链、全季节、全家庭、全体验4大消费价值模式，实现全人群的全天候游购娱消费。
此外还有金鹰湖滨天地，及未来的德基（在建）、仙林苏宁广场（在建）等等。而仙林湖东侧地块未来将建成标准的大型TOD商业体，体量约49万方，预计会比万达茂要大。
观文澜南侧约1.6公里即可到达江苏省中医院紫东分院。江苏省中医院紫东分院按三级甲等综合医院标准设计，致力于打造一座仙林地区最大规模、现代化、智能化、功能完善的三级甲等综合医院。
南京大学金陵初级中学、金陵小学（广志路校区）、仙林湖西小学等优质教育资源，这也是不少人选择置业仙林的原因。仙林湖东侧地块处于金陵小学仙林湖校区施教区范围，与名校相距约1.3公里。后期还有包括仙林湖北部中学、鲤鱼山幼儿园、南京外国语学校仙林分校幼儿园等新学校在建。
综上，仙林湖地铁盘，央企开发，品质社区仙林地缘首改、高校老师置换，以及老城东投资客。 我们会长期关注该项目最新拿证情况，让您可以第一时间获取到您感兴趣的信息。
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