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据悉，玄武招商局中心·臻境近日公布了最新价格——约47501元/㎡，该楼盘目前在售 118~181㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

招商局中心·臻境位于南京市玄武区红山街道北苑东路与石景山路交汇处，共占地214518.99 ㎡，规划860 户，容积率为3.31，绿化率为35 %，建面约181㎡丨4房2厅3卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，边户产品，户型方正，宽适横厅格局，不仅住起来舒适度更高，而且拥有满满的豪宅既视感。客餐厅一体化，通透宽敞，空间层次感丰富；南向阳台约8.7米，视野开阔；双行政主套房，三卫设计，生活上互不打扰。

招商局中心·臻境为住宅：70年；商业：40年产权项目，开发商为南京玄盛房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

招商局中心·臻境前身为新玄武G24地块，在去年5月20日南京首场集中供地中，经过158轮竞拍，最终被招商以总价88.9亿拿下，毛坯限价43555元/㎡。

根据规划，该地块将打造商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心等一体综合体项目。且由于体量较大，整个地块被划分为A、B、C、D、E等几大分区进行开发。A地块包含一座大型商业MALL，同时还有一座公寓；

B地块包含连体式商业街以及5栋25-26F的住宅；

C地块包含一座140米高的办公楼以及大型商场；

D地块包含7栋25-26F住宅；

E地块包含5栋住宅以及1栋商业物业用房。

住宅部分即招商局中心·臻境，拟建17栋23-26F高层住宅，户型建面约140-180㎡，定位高端改善。商业部分，根据规划局此前公布效果图，未来预计是招商花园天地。

根据2月份发布的《南京2022年重大项目计划通知》，项目高端商务商贸部分将在3月份开工建设，到2022年年底完成地下工程的40%，总建筑面积约48万平方米，拟引入研发中心及高新技术企业，集聚新基建产业上下游企业，融合商业、科技、文化、金融等元素建设商业综合体。

商业方面，板块毗邻中央门、迈皋桥两大成熟商圈，未来还将以丹霞路为中心，打造大壮观路地下商业街、红山新天地商业综合体等，片区内的星河WORLD还打造有星河COCO City，玄武宝龙城、复地明日之城也都有商业分布，丰富片区内的商业配套。

产业方面，铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目先后入驻，新玄武已成为高端产业高地。

3公里范围内，有江苏省中西医结合医院（1244米）、中国医学科学院皮肤病医院（1430米）、南京市妇幼保健院分院、南医大二附院分院等。

教育方面，新玄武的教育配套资源非常丰富。南京师范大学附属小学铁北分校、科利华铁北分校已经正式投入使用，板块内还分布有玄武公馆幼儿园、星河WORLD幼儿园、北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校等优质教育资源。

综上，招商局中心·臻境新玄武地缘改善，老南京人主城置换，以及认可“臻”系产品的高净值人群。，央企开发，地铁上盖，品质改善。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。