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据了解，位于玄武的招商局中心·臻境目前在售118~181㎡三居室,四居室，约47501元/㎡

项目前期加推的南园9号楼，全部售罄。户型建面约143㎡，全装修销许均价46262元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡。首付5成起，验资304万元。

目前，新玄武在售新房不多，只有复地明日之城、玄武宝龙城以及紫金悦峯这三个项目在售，且均是尾盘。

复地明日之城：目前1、3、4、5号楼房源少量房源在售，户型建面约105、128㎡，全装修交付，销许均价约39698-43425元/㎡，首付5成，项目还有一栋2号楼未推出，视商业建设进度而定；

宝龙城：玄武宝龙城在售B-1号楼少量房源，户型建筑面积约98、111㎡，销许均价约4.5万元/㎡，首付4成起，后期还有公寓/写字楼出售。

二手房方面，板块内目前二手房房价的天花板是中海玄武公馆，该小区二手房均价为57465元/㎡，最高成交单价甚至突破了6万/㎡。

纯新盘招商局臻境，相比以上几盘，起步面积更大，主打140/180㎡，毛坯限价43555元/㎡，未来加上基础装修和升级装修，均价大概在5万/㎡左右，刷新区域房价天花板。

从板块发展来看，新玄武位于南京城北，是承接南京玄武区千年历史而来的新兴潜力区域，这里北望燕子矶，南接玄武湖、紫金山，依托地铁交通，可以畅达河西、新街口等地。

根据铁北红山新城管委会官宣，新玄武总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡商业综合体、140万㎡高端住宅和60万㎡科技研发载体，成为南京城北的新核心。

招商局中心臻镜（前身2021G24地块）作为继星河、宝龙、北京电子成等产城融合企业集群最后一块拼图，地理位置优越，未来稀缺性不言而喻。 

招商局中心·臻境位于玄武，隶属于城北，具体地址为南京市玄武区红山街道北苑东路与石景山路交汇处，共占地214518.99 ㎡，规划860 户户，容积率为3.31，央企开发，地铁上盖，品质改善。

在户型设计方面，建面约181㎡丨4房2厅3卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，边户产品，户型方正，宽适横厅格局，不仅住起来舒适度更高，而且拥有满满的豪宅既视感。客餐厅一体化，通透宽敞，空间层次感丰富；南向阳台约8.7米，视野开阔；双行政主套房，三卫设计，生活上互不打扰。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，板块毗邻中央门、迈皋桥两大成熟商圈，未来还将以丹霞路为中心，打造大壮观路地下商业街、红山新天地商业综合体等，片区内的星河WORLD还打造有星河COCO City，玄武宝龙城、复地明日之城也都有商业分布，丰富片区内的商业配套。

产业方面，铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目先后入驻，新玄武已成为高端产业高地。

3公里范围内，有江苏省中西医结合医院（1244米）、中国医学科学院皮肤病医院（1430米）、南京市妇幼保健院分院、南医大二附院分院等。

教育方面，新玄武的教育配套资源非常丰富。南京师范大学附属小学铁北分校、科利华铁北分校已经正式投入使用，板块内还分布有玄武公馆幼儿园、星河WORLD幼儿园、北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校等优质教育资源。

综上，招商局中心·臻境新玄武地缘改善，老南京人主城置换，以及认可“臻”系产品的高净值人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。