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据悉，溧水华侨城时光天境嘉园近日公布了最新价格——约15352元/㎡起，该楼盘目前在售 89~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

华侨城时光天境嘉园位于溧水区宝塔路宝塔桥北，共占地79421.76 ㎡，规划1628 户，容积率为2.2，绿化率为30 %，140平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，房源整体方正，空间利用率较高。卧室带卫设计，满足卧室居室舒适度和隐私性。U型厨房，空间利用率高，操作更方便快捷。

华侨城时光天境嘉园为住宅：70年产权项目，开发商为南京华侨城实业发展有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

南京华侨城丨欢乐时光项目位于南京溧水主城区北部，项目总规划用地面积约1.05平方公里，是华侨城集团旗下最新一代的复合型城市文化客厅综合体。以四大业态“开放式乐园、临水商业街区（后期规划）、高端度假酒店（后期规划）、随享型人居”，构建都市文旅会客厅。

在D分区外政府指定的教育用地内，还将按照江苏省优质幼儿园标准配建12班幼儿园一所。幼儿园为“交钥匙”工程，装修标准要求不低于溧水区同期新建的幼儿园标准。

C地块规划打造的是文旅综合体。2022年初已初步完成文旅C分区建筑总图及概念方案，聚焦“开放式乐园+商业街区”运营模式搭建人力架构，接洽商管公司，开展主题IP授权工作。目前，以方案设计与运营模式两大重点，全力推进第二批次游乐设备采购、文旅分区桩基及土建施工图、深化商业规划方案等工作。

住宅位于A地块，A地块地上建筑面积约9.3万方，共规划9栋20-26层精品住宅，采用双大堂设计。整体户型建筑面积约89-140㎡，楼间距最大约94米，更大限度保障楼宇间的通风、日照等因素。

社区打造全龄互动，超5000㎡复合式公园社区，采用围合式布局，最大化楼间距和采光面；小区景观以水为魂，滨水而筑，采撷溧水秦淮源头水文化，社区中选取镜面水景设计，映射人与自然的诗情画意。

项目采用地上地下双入库大堂公区精装设计，增强仪式感礼遇；现代化智慧社区，红外检测系统、高电子巡更系统、车牌自动识别、24小时安全监控等，通过全面的智能防护系统，为业主提供更高配、更安全的社区。

还打造了约3000㎡复合中心绿脉，户外休闲会客厅、休憩座椅等分散四周布局；还有约1500㎡全龄IP主题乐园，享受亲子时光。0-3岁启蒙乐园、3-6岁小童乐园、6-12岁活力天地，从跑、跳、爬、攀等多个维度拓展孩子的活动能力。

多功能活动场地，为爱好运动年轻人提供了多种多样的运动场地；单健康夜光慢跑道就有约800米，为避免直射灯给眼睛带来眩光，还特意增加安全防护有效减轻受伤率，真的是细节关怀无处不在。

项目还为养宠人士开辟一处自由撒欢的小天地，约500㎡萌宠社交天地，有跑跳草坪、宠物便袋区、宠物跳跃区、宠物饮水池、宠物慢跑环、休憩座椅，样样俱全。

时光天境外立面高端系配色、双层中空玻璃、玻璃幕墙和纯天然石材等设计元素。全铝合金外窗搭配剪裁严谨的LOW-E中空玻璃，窗户面积更大，采光更通透。

所在的板块，是溧水发展较早、各项配套成熟、居住氛围十分浓厚的区域。多条城市主干道穿行而过，溧水第一商圈通济街、商业综合体海乐城、永寿坊文化商业街区汇聚，已开业的有万达广场、海乐城、新时代万彩购物中心等大型商业体，还有太平洋繁华里、苏雨生活广场、荟佰通·曼度芳华、学府新天地等多个商业项目正在建设中。

溧水是全省为数不多的同时拥有区人民医院、区中医院两个三级医院的区，且目前正加快建设江苏省康复医院、南京颐养中心等一批重大医疗康养项目。

项目旁的双塘路小学计划在2022年下半年开工建设，建设周期预计2年。预计学校将采用集团办学模式，对未来业主来说无疑是一大利好。

溧水在现有南外仙林分校空港新城小学/中学、金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、太平巷幼儿园溧水分园等名校名园的基础上。“十四五”期间，还将再引进20所以上名校、100名以上名师，教育资源丰富。

综上，华侨城时光天境嘉园溧水区域不限购，适合部分在南京工作的外地人，以及在主城上班的刚需客群，和追求改善品质的地缘客群。，溧水文旅大盘，拥有开放式乐园、临水商业街区、高端度假酒店三大业态，以及首期人居作品时光天境嘉园。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。