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溧水华侨城时光天境嘉园目前在售，主力户型为89~140㎡，约15352元/㎡起

华侨城欢乐时光，目前在售5、7号楼，建筑面积约99㎡，销许均价15352元/㎡，首付3成，预计2023年12月底交付。

板块内目前在售盘有中交锦合，销许均价约15600元/㎡；熹越，均价约15612元/㎡；以及纯新盘世纪天城云墅，预计上市均价想差不大。另外，还有万科未来城，溧水城北地铁盘，首付约29万起，销许均价约13238元/㎡，均价相对较低。

目前溧水全区在售楼盘大约有29家，万科、中国铁建、华侨城、金地、天安、香港置地、银城、颐居、建发、弘阳等一大批品牌房企已经进驻，打造众多品质楼盘。产品为王时代，各家楼盘更注重品质，可根据需求选择。

140平户型是华侨城时光天境嘉园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，房源整体方正，空间利用率较高。卧室带卫设计，满足卧室居室舒适度和隐私性。U型厨房，空间利用率高，操作更方便快捷。

华侨城时光天境嘉园共占地79421.76 ㎡，规划1628 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

所在的板块，是溧水发展较早、各项配套成熟、居住氛围十分浓厚的区域。多条城市主干道穿行而过，溧水第一商圈通济街、商业综合体海乐城、永寿坊文化商业街区汇聚，已开业的有万达广场、海乐城、新时代万彩购物中心等大型商业体，还有太平洋繁华里、苏雨生活广场、荟佰通·曼度芳华、学府新天地等多个商业项目正在建设中。

溧水是全省为数不多的同时拥有区人民医院、区中医院两个三级医院的区，且目前正加快建设江苏省康复医院、南京颐养中心等一批重大医疗康养项目。

项目旁的双塘路小学计划在2022年下半年开工建设，建设周期预计2年。预计学校将采用集团办学模式，对未来业主来说无疑是一大利好。

溧水在现有南外仙林分校空港新城小学/中学、金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、太平巷幼儿园溧水分园等名校名园的基础上。“十四五”期间，还将再引进20所以上名校、100名以上名师，教育资源丰富。

溧水文旅大盘，拥有开放式乐园、临水商业街区、高端度假酒店三大业态，以及首期人居作品时光天境嘉园。

综上，华侨城时光天境嘉园溧水区域不限购，适合部分在南京工作的外地人，以及在主城上班的刚需客群，和追求改善品质的地缘客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。